二零二五年度代理出租住宅及物业管理升级合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度代理出租住宅及物业管理升级合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅楼，共有_________套住宅，甲方希望将上述住宅出租。

2.乙方具备代理出租住宅及物业管理升级的经验和能力，愿意接受甲方的委托，代为出租上述住宅并提供物业管理升级服务。

3.双方经友好协商，就上述事项达成一致意见，特订立本合同。

第一条代理事项

1.1乙方接受甲方委托，代为出租甲方名下位于____________________的住宅楼，共计_________套住宅。

1.2乙方负责上述住宅的出租事宜，包括但不限于房源发布、客户接待、租赁合同签订、租金收取等。

1.3乙方负责上述住宅的物业管理升级，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

第二条代理费用及支付

2.1乙方代理费用为每月每套住宅_________元，共计_________元。

2.2甲方应在每月______日前支付乙方上月代理费用。

2.3甲方支付乙方代理费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

第三条租金及收益

3.1乙方代为出租的住宅租金为每月每套_________元，共计_________元。

3.2乙方应在每月______日前将租金收取完毕，并将租金扣除代理费用后，将剩余租金支付给甲方。

3.3甲方应保证租金的及时支付，如因甲方原因导致租金逾期支付，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

第四条物业管理升级服务

（1）房屋维修：乙方负责上述住宅的日常维修，如门窗、水电、墙面等。

（2）环境卫生：乙方负责上述住宅的公共区域环境卫生，包括但不限于垃圾清理、绿化养护等。

（3）安全保障：乙方负责上述住宅的安全保障，包括但不限于门禁管理、监控设施维护等。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理升级工作，如因甲方原因导致物业管理升级工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未能按时收取租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（代理方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________