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光伏项目土地租赁协议（合规·长期版）

甲方（出租方）：

法定代表人：

住所地：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

法定代表人：

住所地：

统一社会信用代码：

鉴于：

1.甲方为合法拥有位于____省____市____县（区）____乡镇____村的土地使用权，土地证号为____，面积为____平方米，四至范围为东至____、南至____、西至____、北至____。

2.乙方拟在该土地上投资建设光伏发电项目，项目符合国家新能源发展政策和相关法律法规要求。

3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地租赁事宜达成如下协议。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：____省____市____县（区）____乡镇____村

1.2土地面积：____平方米（约合____亩）

1.3土地性质：____（农用地/建设用地/未利用地）

1.4土地用途：仅限于建设光伏发电项目及相关配套设施

1.5土地现状：____（描述土地当前状况，如平整程度、现有附着物等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前6个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下乙方享有优先续租权。双方可另行协商签订续租合同。

2.3如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年每亩人民币____元，年租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金调整机制：每____年双方可根据市场变化情况协商调整租金，调整幅度不超过____%。

3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年度租金一次性支付至甲方指定银行账户。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的万分之____向甲方支付违约金。

第四条土地交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁土地交付乙方使用。

4.2交付时双方应现场查验土地状况，签署《土地交付确认书》作为本合同附件。

4.3甲方应保证交付的土地符合光伏项目建设要求，不存在权属争议、抵押、查封等权利限制。

光伏项目土地租赁协议附件列表

必要附件清单

1.土地权属证明文件：土地使用权证、土地所有权证或集体土地使用证复印件

2.土地交付确认书：详细记录土地交付时的现状、面积、四至范围

3.项目平面布置图：光伏电站布局图、设施分布图

4.租金支付计划表：租金支付时间表、金额明细

5.环境影响评估报告：项目环评批复文件

6.项目可行性研究报告：技术方案、经济效益分析

7.安全生产管理制度：安全操作规程、应急预案

8.保险单据：财产保险、责任保险保单复印件

违约行为罗列及认定

甲方违约行为

1.未按约定交付土地：超过约定交付期限____日未交付

2.土地权属争议：交付土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制

3.干扰项目运营：无故干涉乙方正常建设和运营活动

4.提前收回土地：在租赁期内无合