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强弱电改造项目监理大纲

一、监理项目概述

工程基本信息

工程名称：[x]强弱电改造工程

工程地点：[x]

工程范围：本次强弱电改造工程涵盖多个关键项目，包括强弱电缆通道建设，通信管道铺设，新光缆入户以及相关线路的拆除与更换等。

强弱电改造具体内容

强电部分：

电缆铺设：强电电缆铺设长度达5700米，涉及不同规格和型号的电缆，以满足不同区域的电力传输需求。在实际施工中，根据不同的敷设环境，如地下直埋、电缆沟敷设、桥架敷设等，选择合适的施工工艺。例如，在地下直埋敷设时，需先挖好电缆沟，深度一般不小于0.7米，沟底要平整，然后铺设10cm厚的细砂或软土，将电缆放置在上面后，再覆盖10cm厚的细砂或软土，最后加盖保护板或砖。

拆除原有架空线路：拆除原有架空线路共计59000米，拆除工作需严格按照安全规范进行。首先要对线路进行停电处理，确保施工人员安全，然后依次拆除电线杆上的横担、绝缘子、导线等部件，拆除的材料要妥善保管和分类处理。

更换照明灯线路及增设照明灯：更换照明灯线路20000米，在更换过程中，要对新线路进行绝缘测试，确保绝缘电阻符合要求，一般不应低于0.5MΩ。增设照明灯200个，需根据不同场所的照明需求，合理选择灯具的类型和安装位置，如在公共场所应选择亮度高、寿命长的灯具，安装高度一般不低于2.5米。

主街沿线及公共建筑电缆铺设和管道更换：对主街沿线线路、公共建筑(如鼓楼、花桥等)进行电缆铺设和管道更换，长度为1400米。在对鼓楼、花桥等具有历史文化价值的建筑进行施工时，要特别注意保护建筑结构和外观，采用合适的施工方法，如采用暗敷方式，避免对建筑造成破坏。

弱电部分：

线缆铺设：弱电线缆铺设长度为7500米，包括通信线缆、监控线缆、网络线缆等多种类型。以网络线缆为例，常用的超五类或六类网线，在铺设时要注意避免与强电线路平行敷设，如无法避免，两者间距应不小于300mm，防止强电对弱电信号产生干扰。

通信管道铺设：通信管道铺设长度达75000米，通信管道一般采用PVC管或镀锌钢管，在铺设过程中，要保证管道的坡度符合要求，一般不小于0.3%，以利于排水。管道连接要紧密，防止杂物进入管道影响线缆敷设。

新光缆入户：新光缆入户长度为45000米，光缆敷设时，其弯曲半径不应小于光缆外径的15倍，在光缆接续时，要采用专业的接续设备，确保接续损耗符合要求，一般单模光缆接续损耗应不大于0.08dB/个。

监理工作目标

质量控制目标：

确保强弱电改造工程的所有分项工程质量合格率达到95%以上。例如，在电缆敷设分项工程中，要求电缆的规格、型号符合设计要求，电缆的绝缘电阻测试结果合格，电缆敷设的弯曲半径、固定间距等符合相关规范规定。

所有隐蔽工程在隐蔽前必须经过监理人员验收合格，形成完整的隐蔽工程验收记录。如在电线管预埋隐蔽工程中，要检查线管的材质、规格、敷设位置、连接方式等是否符合要求，线管的接地是否可靠。

工程所使用的材料、设备质量合格，具备齐全的质量证明文件，如合格证、检验报告等。对进场的材料和设备要进行严格的检验和验收，必要时进行抽样送检。

进度控制目标：根据工程总进度计划，合理安排强弱电改造工程各阶段的施工进度，确保工程在合同约定的工期内完成。具体来说，将整个工程分为多个阶段，如施工准备阶段、线缆铺设阶段、设备安装阶段、系统调试阶段等，为每个阶段设定明确的时间节点，并定期对进度进行检查和分析。若发现实际进度与计划进度存在偏差，及时采取有效的纠偏措施，如增加施工人员、调整施工顺序、优化施工方案等。

投资控制目标：严格控制工程投资，确保工程费用不超过合同约定的投资预算。在施工过程中，对工程变更进行严格的审核和管理，避免不必要的工程变更导致投资增加。对工程进度款的支付进行严格把关，根据工程实际进度和合同约定的支付方式进行支付，防止超付现象发生。同时，对工程建设过程中的各项费用进行分析和监控，及时发现并解决费用超支问题。

二、监理依据

法律法规

《xx建筑法》：该法全面规范了建筑活动，明确了建筑工程从发包、承包到施工等各个环节的法律要求。在强弱电改造工程中，施工单位必须依照此法律规定，取得相应资质证书，确保具备承接工程的能力。同时，在工程发包与承包过程中，要遵循公开、公平、公正的原则，杜绝不正当竞争行为。例如，严禁施工单位将工程转包给不具备资质的单位，确保工程建设的合法性和规范性。

《建设工程质量管理条例》：此条例详细规定了建设工程各方主体在质量控制方面的责任和义务。建设单位作为工程的发起者，要依法对工程质量负责，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。施工单位则必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。监理单位需依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位