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2025年地下室防水施工合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行地下室防水施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概况

本合同项目名称为：[填写具体项目名称]地下室防水工程。工程地点位于：[填写详细工程地址]。本工程为该建筑物的地下室底板、墙体、楼板等部位的防水施工。防水面积约为：[填写防水总面积]平方米。防水材料主要采用：[填写防水材料名称，如XX牌SBS改性沥青防水卷材/XX牌聚氨酯防水涂料]，具体品牌、规格、性能指标应符合国家相关标准和设计要求。

第二条合同工期

本工程总工期为：[填写天数]天，自[填写开工日期年月日]起，至[填写竣工日期年月日]止。

工期延误：

1.因甲方原因（如未提供施工条件、基础资料延迟、指令变更等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延。

2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认，工期可相应顺延，并可根据情况协商调整工程价款。

3.因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障、质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快赶上工期，延误超过[填写天数]天的，甲方有权根据延误情况扣减部分工程款或解除合同。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式计价。工程总价款（含税）为人民币：[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.工程款支付：

*预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

*进度款：主体结构完成防水基层处理并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元；防水层完成并覆盖保护层后，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元；竣工验收合格后[填写天数]日内，支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[填写金额]元。

*质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题或已妥善处理完所有质量问题后[填写天数]日内，甲方一次性无息返还乙方。

*付款条件：乙方每次申请付款时，需提供符合要求的发票、进度报告、验收记录等资料。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：[填写乙方账户名称]

开户银行：[填写乙方开户银行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

4.如发生工程变更或现场签证，其费用按双方确认的变更内容和计价原则另行计算，并作为合同价款的一部分。

第四条双方主要权利与义务

甲方权利与义务：

1.负责提供施工所需的水源、电源接驳点，并确保其符合施工要求。

2.负责提供与本工程相关的所有设计图纸、地质勘察报告等技术资料，并保证其真实、准确、完整。

3.负责组织相关单位对乙方的施工方案、进度计划进行审批。

4.按合同约定及时支付工程款，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

5.负责组织工程竣工验收，并承担竣工验收的费用。

6.为乙方施工人员提供必要的工作场所和临时设施（如材料堆放区、加工区等）。

7.协调处理施工现场与周边环境的有关关系。

乙方权利与义务：

1.严格按照国家现行施工规范、验收标准以及设计图纸和技术要求组织施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准。

2.自行负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员，并负责施工人员的劳动保护、安全教育和管理。

3.负责采购合同约定的防水材料，所使用材料必须符合设计要求和产品质量标准，并按规定进行抽样送检，提供产品合格证、检测报告等证明文件。材料进场后应向甲方报验，经甲方验收合格后方可使用。

4.负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，遵守甲方现场的各项管理规定，并承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任和费用。

5.负责做好施工过程中的隐蔽工程验收记录，并请甲方代表签字确认。工程完成后，负责清理施工现场，做好成品保护。

6.积极配合甲方及监理单位（若有）的检查、验收工作，并根据要求提供相关资料。

7.在工程质保期内，对出现的防水质量问题，负责无偿进行维修、返工，直至合格。

第五条工程质量与验收

1.工程质量必须符合国家现行的《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及设计图纸要求。

2.施工过程中，乙方应按规范要求进行自检，自检合格后报请甲方（或监理）进行隐蔽