某国家文化创意产业基地项目建议书.docVIP

目录

TOC\o1-2\h\u1总论 1

1.1项目概况 1

1.2建设单位概况 3

1.3项目提出的理由与过程 3

1.4可行性研究报告编制依据 4

1.5可行性研究报告编制原则 4

1.6可行性研究范围 5

下载后可任意编辑，修改1.7结论与建议 6

下载后可任意编辑，修改

2项目建设背景和必要性 9

2.1项目区基本状况 9

2.2项目背景 11

2.3项目建设的必要性 11

3市场分析 14

3.1发展概况 14

3.2市场供求现状 16

3.3目标市场定位 17

3.4市场竞争力分析? 17

4项目选址和建设条件 19

4.1选址原则 19

4.2项目选址 19

4.3场址所在位置现状 19

4.4建设条件 20

5主要功能和建设规模 22

5.1主要功能 22

5.2建设规模及内容 26

6工程建设方案 27

6.1设计依据 27

6.2空间布局的要求 27

6.3空间布局原则 28

6.4总体布局 29

6.5工程建设方案 30

6.6给水工程 33

6.7排水工程 35

6.8电力工程 38

6.9供热工程 46

6.10电讯工程 47

7工艺技术和设备方案 51

7.1物流技术方案 51

7.2制冷工艺技术方案 67

8节能方案分析 73

8.1节能依据 73

8.2能耗指标分析 73

8.3主要耗能指标计算 74

8.4节能措施和节能效果分析 76

9环境影响评价 83

9.1设计依据 83

9.2环境影响评价应坚持的原则 83

9.3项目位置环境现状 84

9.4项目建设与运营对环境的影响 84

9.5项目建设期环境保护措施 84

9.6项目运行期环境保护措施 86

10安全与消防 87

10.1安全措施 87

10.2消防 88

11组织机构和人力资源配置 92

11.1施工组织机构 92

11.2基建项目部的主要职责 92

11.3运营管理 93

11.4人员来源、要求及培训 94

12工程进度安排 96

12.1建设工期 96

12.2工程实施进度安排 96

13投资估算与资金筹措 98

13.1投资估算 98

13.2资金筹措 99

14财务评价 102

14.1评价依据及方法 102

14.2基础数据与参数选取 102

14.3营业收入及总成本费用估算 103

14.4利润总额估算 105

14.5盈亏平衡分析 105

14.6财务评价 106

15综合效益评价 107

16招投标管理 108

16.1编制依据 108

16.2招标原则 108

16.3招标方案 109

16.4评标要点 110

17结论及建议 111

17.1结论 111

17.2建议 112

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PAGEI

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 2

1.1项目概况 2

1.1.1项目名称 2

1.1.2项目建设单位 2

1.1.3项目建设地址 2

1.1.4建设内容 2

1.1.5建设单位概况 2

1.2编制范围 3

1.3主要结论 3

1.4主要技术经济指标 4

第二章项目建设的背景和必要性 6

2.1项目建设背景 6

2.2项目建设的必要性 7

第三章市场分析和项目定位 9

3.1发展某文化创意产业基地的优势 9

3.2、市场需求分析 10

3.2.1创意企业研发制作和孵化用房需求 11

3.2.2培训及会展服务需求 11

3.2.3中介服务机构市场 12

3.3项目定位和建设内容 13

3.3.1项目定位 13

3.3.2建设内容 13

第四章项目选址和建设条件 14

4.1项目选址 14

4.1.1选址原则 14

4.1.2选址方案 14

4.2自然条件 15

4.2.1地理位置 15

4.2.2地质地貌和土壤 15

4.2.3气候 15

4.2.4水文 16

4.2.5地震 16

4.3基础设施条件 16

4.3.1交通 16

4.3.2供水 17

4.3.