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2025年高层仓储货架租赁合同

合同编号：[YYYYMMDD-XXX]

出租方（甲方）：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方）：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，统一社会信用代码：[代码]

鉴于：甲方是高层仓储货架的所有人或合法管理人，拥有出租该货架的权利；乙方因生产经营需要，愿意向甲方租赁上述高层仓储货架。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条租赁物详情

1.1租赁物名称与类型：高层仓储货架（具体类型：[横梁式/驶入式/窄巷道等]）。

1.2规格型号与数量：

（1）排数：[]排，列数：[]列，层数：[]层/排；

（2）每层承载能力：[]kg/层；

（3）货架总高度：[]米，层高：[]米；

（4）立柱间距：[]米×[]米；

（5）横梁长度：[]米。

1.3租赁物位置：甲方[XX市XX区XX路XX号]仓库内，[具体库房号及区域，如：A库3层5-10排]。

1.4租赁物现状：[全新/良好使用状态/旧有轻微磨损等]，双方确认交付时以实际现状为准。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期：自2025年[]月[]日起至2026年[]月[]日止，共计[]年/月。

2.2免租期（如有）：自2025年[]月[]日起至2025年[]月[]日止，免租期内乙方[不承担/承担]除租金外的[]费用。

2.3续租：租赁期满前[30/60]日，乙方书面通知甲方续租，甲方同意后另行签订续租合同，租金标准由双方[协商确定/参照原合同上浮[]%]。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：按[货架排数/总面积]计算，每[排/平方米]每月人民币[]元。

3.2租金总额：租赁期内租金总额为人民币[]元（大写：[]）。

3.3支付方式：

（1）支付周期：[月/季/半年/年]付；

（2）支付时间：每个周期开始前[]日内支付；

（3）支付途径：银行转账至甲方账户，户名[]，开户行[]，账号[]。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，按日支付逾期金额[]‰滞纳金；逾期超过[]日，甲方有权解除合同。

第四条保证金/押金

4.1金额：人民币[]元（大写：[]），相当于[]个月租金。

4.2支付：乙方应于本合同签订后[]日内支付甲方。

4.3用途：担保乙方履行合同义务（包括租金、违约金、赔偿金等）。

4.4退还：合同终止且乙方返还租赁物、结清款项后[]日内，甲方无息退还保证金；如有应扣款项，甲方可直接扣除。

第五条租赁物的交付与验收

5.1交付时间：甲方应于2025年[]月[]日前交付租赁物。

5.2交付地点：本合同第一条约定的租赁物位置。

5.3验收：乙方应在交付后[]日内验收，确认数量、规格、位置及现状并签署确认书；逾期未验收视为交付合格。验收发现问题，乙方应书面通知甲方，甲方[]日内修复或更换。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按时收取租金及保证金；

（2）保证租赁物合法出租且符合约定用途；

（3）承担租赁物自然损耗及主体结构维修责任；

（4）保障货架安全使用性能。

6.2乙方权利与义务：

（1）按约定使用租赁物，不得超负荷或擅自改装；

（2）负责日常保养及minor维修（如清洁、紧固螺丝）；

（3）不得转租、分租、抵押租赁物；

（4）遵守甲方仓库管理规定，期满返还租赁物至[正常使用磨损状态]。

第七条租赁物的维护与维修

7.1日常维护与minor维修由乙方负责，费用自担。

7.2主体结构及重大维修由甲方负责，乙方通知后甲方[]日内响应、[]日内修复，费用由甲方承担（乙方使用不当或不可抗力除外）。

第八条保险

8.1甲方应购买租赁物财产保险（一切险），保险金额不低于重置价值，甲方为第一受益人。

8.2乙方应购买存放货物保险及公众责任险，费用自担。

8.3保险事故发生时，双方应配合保险公司理赔，理赔金用于租赁物修复或重置。

第九条转租、转让与抵押

9.1乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让合同或抵押租赁物。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1变更：双方协商一致可书面变更。

10.2解除：