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土地互换合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方互换土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、互换土地概况

1、甲方愿意将其位于__________________的宗地互换给乙方，该宗地面积约为_______亩，土地用途为_______，地号为_______，现状为_______。

2、乙方愿意将其位于__________________的宗地互换给甲方，该宗地面积约为_______亩，土地用途为_______，地号为_______，现状为_______。

3、双方经现场查看，确认互换土地的四至范围、面积、用途及现状符合约定，并已附具土地现状照片及测量报告作为合同附件。

二、互换土地的权属转移

1、双方同意，自本合同签订之日起_______日内，双方共同向不动产登记机构申请办理互换土地使用权变更登记手续。

2、办理变更登记所需的一切费用由_______方承担。

3、如因一方原因导致变更登记手续无法办理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

三、互换土地的交付

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将互换土地交付给乙方，并保证交付的土地不存在权属纠纷或其他法律障碍。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内，将互换土地交付给甲方，并保证交付的土地不存在权属纠纷或其他法律障碍。

3、双方交付土地时应共同进行现场验收，并签署验收确认书。如一方对交付的土地有异议，应在_______日内提出，双方应协商解决；协商不成的，可申请专业机构进行测量鉴定。

四、互换土地的补偿

1、由于互换土地的现状存在差异，双方同意采取以下方式进行补偿：

（1）甲方应向乙方支付补偿款_______元（大写：人民币_______元整），用于补偿乙方因互换土地现状不佳所产生的损失。

（2）乙方应向甲方支付补偿款_______元（大写：人民币_______元整），用于补偿甲方因互换土地现状不佳所产生的损失。

2、补偿款应在双方完成土地交付手续后_______日内支付完毕，支付方式为银行转账。

3、如双方对补偿金额有异议，可委托具有评估资质的机构进行评估，评估结果作为补偿依据。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合约定的互换土地。

2、甲方应配合乙方办理互换土地的变更登记手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方应保证交付的土地不存在权属纠纷或其他法律障碍，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方应按照合同约定支付补偿款给乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的互换土地。

2、乙方应配合甲方办理互换土地的变更登记手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证交付的土地不存在权属纠纷或其他法律障碍，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按照合同约定支付补偿款给甲方。

六、违约责任

1、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月补偿款的总金额。

2、若甲方未按本合同规定履行交付土地义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方未按本合同规定履行交付土地义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、因一方原因导致变更登记手续无法办理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至互换土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件包括：土地现状照片、测量报告、身份证明等，均为合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：