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2025年绿色建筑能效检测协议

委托方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

检测方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，检测资质等级及编号：[例如：建设工程质量检测机构资质证书编号XXX，具备绿色建筑能效检测专项资质]，注册地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

###鉴于条款

1.甲方为确保其开发的/持有的[建筑具体名称，例如：“XX科技园1号楼”]（以下简称“目标建筑”）符合绿色建筑评价标准及相关法律法规要求，需委托专业机构对目标建筑能效进行检测；

2.乙方具备国家规定的绿色建筑能效检测资质、专业技术能力及检测设备，同意按照本协议约定为甲方提供检测服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就目标建筑能效检测事宜达成如下协议。

###检测项目与内容

乙方需对目标建筑以下能效指标进行全面检测，具体包括：

####（一）建筑围护结构能效

1.墙体：传热系数、热桥部位内表面温度、保温层厚度及连续性；

2.屋顶/地面：传热系数、保温层厚度及防水性能；

3.外窗/幕墙：传热系数、气密性（渗透量）、可见光透射比、太阳得热系数（SHGC）；

4.建筑遮阳：遮阳装置的遮阳系数、调节灵活性（如适用）。

####（二）暖通空调系统（HVAC）能效

1.冷热源系统：制冷机组、锅炉能效比（EER/COP）、部分负荷性能系数（IPLV）、单位空调耗冷量指标（ACCR）、单位采暖耗热量指标（ACHR）；

2.空调末端系统：风机单位风量耗功率（WS）、风机盘管能效比；

3.水系统：冷冻水/热水循环水泵效率、系统补水率、水质（防止结垢及腐蚀影响能效）。

####（三）建筑照明系统能效

1.照明功率密度（LPD）：是否符合《建筑照明设计标准》（GB50034）现行值目标值要求；

2.光源及镇流器能效：LED光源光效、镇流器能效等级；

3.智能照明控制：照度传感器、人体感应开关、光控系统的功能实现及节能效果。

####（四）可再生能源利用系统（如适用）

1.光伏系统：系统转换效率、年发电量、并网性能（如适用）、组件衰减率；

2.太阳能热水系统：集热器效率、储热水箱保温性能、系统日有用得热量；

3.地源热泵系统：机组能效比（COP/EER）、地下换热器换热性能、系统综合能效。

####（五）建筑能耗监测与智能化系统

1.能耗监测平台：电、水、气等能源消耗数据采集的完整性、准确性、实时性；

2.智能控制系统：建筑设备监控系统（BAS）对HVAC、照明等系统的联动控制效果及节能率。

###检测依据与标准

乙方检测工作需严格遵循以下国家、行业及地方现行标准（包括但不限于）：

1.《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）；

2.《民用建筑能耗标准》（GB/T51161-2016）；

3.《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）；

4.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；

5.《居住建筑节能设计标准》（DBJXX-XXX，地方标准，如适用）；

6.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2019）；

7.《可再生能源建筑应用工程评价标准》（GB/T50801-2013）；

8.《建筑节能现场检测技术标准》（JGJ/T132-2023）；

9.甲方提供的施工图纸、设计说明及相关技术文件。

若上述标准更新，乙方应自动适用最新版本；若甲方有高于上述标准的特殊要求，需在本协议中明确书面确认。

###检测流程与期限

####（一）前期准备阶段

1.资料提交：甲方应于合同签订后5个工作日内向乙方提供以下资料（加盖公章）：

-目标建筑全套施工图纸（建筑、结构、暖通、电气、给排水等）；

-建筑节能设计文件、审查意见书；

-主要设备（空调、照明、光伏等）的产品说明书、合格证、能效标识文件；

-施工记录、隐蔽工程验收记录（如保温层施工、管道敷设等）；

-场地使用权限证明（确保乙方能顺利进入检测区域）。

2.方案编制：乙方收到资料后7个工作日内，根据目标建筑特点及检测标准编制《绿色建筑能效检测方案》（含检测项目、点位布设、仪器设备、人员安排、时间计划等），提交甲方确认。甲方应在3个工作日内反馈意见，逾期未反馈视为默认同意。

####（二）现场检测阶段

1.检测时间：乙方根据甲方确认的《检测方案》，于[YY