商业城项目合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方开发的商业城项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______商业城

1.2项目地点：_______市_______区_______路_______号

1.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

1.4项目性质：综合性商业、办公、住宅及配套设施。

1.5项目总投资：人民币_______万元整。

二、投资与回报

2.1甲方投资总额为人民币_______万元整，乙方负责项目的开发、建设及运营。

2.2甲方投资回报方式如下：

（1）甲方投资回报期自项目竣工验收合格之日起计算，为期_______年。

（2）甲方投资回报率为_______%，按年计算。

（3）甲方投资回报方式为：每年从乙方经营收益中提取_______%作为甲方投资回报，直至甲方投资本金及投资回报全部收回。

三、项目开发与建设

3.1乙方负责项目的开发、建设及运营，确保项目按约定的工期、质量、投资完成。

3.2乙方应按照国家及地方的相关法律法规，办理项目所需的各种审批手续。

3.3乙方应在项目竣工验收合格后_______日内，将项目交付甲方使用。

四、项目运营与管理

4.1乙方负责项目的运营与管理，确保项目正常运行。

4.2乙方应建立健全项目管理制度，确保项目安全、环保、高效运营。

4.3乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于：项目收入、支出、利润等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付投资款的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按约定完成项目开发、建设及运营的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年__月__日

附件：

1.项目投资明细表

2.项目开发、建设及运营方案

3.其他相关文件

第2篇

甲方（项目投资方）：____________________

乙方（项目承建方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业城项目的投资、建设、运营等相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：人民币____________________元整。

5.项目建设周期：____________________

二、投资与融资

1.甲方负责项目的投资，乙方负责项目的建设与运营。

2.甲方以人民币____________________元整作为项目投资，乙方以人民币____________________元整作为项目承建资金。

3.甲方投资资金于合同签订之日起五日内汇入乙方指定账户。

4.乙方在项目建设过程中，如需增加资金，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可使用。

三、项目建设

1.乙方负责项目的建设，确保项目按期、保质、保量完成。

2.乙方应按照甲方的要求，在项目建设过程中，严格执行国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供项目建设进度报告。

4.乙方在项目建设过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。

四、项目运营

1.项目建成后，乙方负责项目的运营管理。

2.乙方应按照甲方的要求，制定合理的运营方案，确保项目运营效益。

3.乙方应定期向甲方提供项目运营报告，包括但不限于项目收入、成本、利润等。

五、知识产权

1.项目建设过程中产生的知识产权归乙方所有。

2.甲方在项目运营过程中，有权使用乙方拥有的知识产权，但不得侵犯乙方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付投资资