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2012年4月00171房地产投资分析自考试卷（福建含答案）.doc

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    福建省2012年4月高等教育自学考试

    房地产投资分析试卷

    课程代码：00171

    一、单项选择题(本大题共15小题，每小题1分，共15分)

    在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”

    的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。

    1·公寓内的租客需要洗衣服务，可以通过增加洗衣房解决。这体现了房地产投资具有

    A．对专业管理的依赖性B．适应性

    C．相互影响D．不一致性

    2·某物业年净经营收入为30万元，扣除还本付息后税前现金流量为10万元，该物业总价

    值为100万元，投资者拥有该物业权益价值为50万元，则该物业

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