二零二五版抵押贷款房屋买卖合同风险控制策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版抵押贷款房屋买卖合同风险控制策略

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______，具体地址为_______。

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.标的房屋的产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。

4.标的房屋的用途为_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.乙方应在标的房屋交付之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。

四、抵押贷款事宜

1.乙方同意在购买标的房屋时，以标的房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款。

2.甲方应协助乙方办理抵押贷款手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

3.乙方应在取得抵押贷款后，按照贷款合同约定向银行支付贷款本息。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日