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房款付清认购合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、认购房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：__________________平方米，其中主卧室__________________平方米，次卧室__________________平方米，客厅__________________平方米，餐厅__________________平方米，卫生间__________________平方米，其他__________________平方米。

3、房屋户型：__________________室__________________厅__________________卫。

4、房屋朝向：__________________。

5、房屋装修情况：__________________。

6、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、查控等权利限制，且已取得房屋所有权证或不动产权证书，编号为__________________。

二、认购价格及付款方式

1、房屋认购总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

3、剩余房款：甲方应于____年____月____日前付清剩余房款人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

4、甲方应向乙方支付购房相关税费：__________________。

三、甲方权利义务

1、甲方有权按照合同约定购买本合同项下的房屋，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

4、甲方应保证其提供的个人信息真实有效，如因信息不实导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。

四、乙方权利义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方出售本合同项下的房屋，并收取购房款项。

2、乙方应按照合同约定按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、查控等权利限制，并配合甲方办理房屋过户手续。

4、乙方应向甲方提供房屋的原始钥匙____把，并协助甲方办理房屋交接手续。

五、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：____年____月____日。

2、房屋交付地点：__________________。

3、甲方应于房屋交付当日对房屋进行验收，验收合格的，双方签署房屋交接单；验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，整改完成后再次验收，直至合格。

4、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：房屋所有权证或不动产权证书、房屋平面图、房屋维修基金缴纳证明、物业服务费缴纳证明等。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋过户手续无法办理的，乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：