商业地产项目合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______（具体地址）的商业地产项目出租给乙方使用，乙方承租该商业地产项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方将位于_______（具体地址）的商业地产项目（以下简称“该项目”）出租给乙方使用。

1.2该项目占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

1.3该项目包含以下设施：_______（具体设施清单）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/平方米/年，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的该项目的使用说明和相关规定合理使用该项目。

4.2乙方不得擅自改变该项目的结构、设施及用途。

4.3乙方在租赁期间应确保该项目的安全，如有安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除。

五、维修保养

5.1乙方负责该项目的日常维修保养，包括但不限于：_______（具体维修保养事项）。

5.2甲方负责该项目的重大维修保养，包括但不限于：_______（具体维修保养事项）。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

6.3乙方擅自改变该项目的结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产项目（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，租赁物具体范围及面积如下：

租赁物名称：____________________

面积：____________________平方米

用途：____________________

1.2乙方租赁物业仅用于____________________，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、物业管理及费用

3.1