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消防安全专家评价报告

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单位概况及消防安全基本情况

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评估内容

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存在问题

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改进建议

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消防安全建议措施

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建议跟进措施

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总结

部分

单位概况及消防安全基本情况

单位概况及消防安全基本情况

消防设施配置

合法性审查

评估对象为框架结构建筑，总建筑面积约42012.4平方米，地上4层、地下1层，建筑高度73.85米

配备自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统(室内280个/室外6个)、防排烟系统、消防水炮系统等，消防主机为海湾JB-QT-GST5000型

建筑已通过消防设计审核(年月)、验收(年月)及开业前检查(年月)

建筑基本信息

部分

评估内容

评估内容制度与预案

专职消防队装备配置符合要求：扑救能力达标

消防安全制度及操作规程齐全：灭火和应急疏散预案已制定并落实

评估内容设备管理

自动消防设施联动功能正常

防火分区划分合理(负一层至四层共17个分区)

喷淋头总数4100个，消火栓泵4台(室内2台流量40L/s，室外2台30L/s)

防火卷帘运行无异常

评估内容人员能力

抽查员工一懂三会知识掌握率约85%：部分新入职人员需强化培训

每季度组织全员消防演习：但餐饮区员工应急操作熟练度不足

评估内容隐患管理

安全疏散通道存在遮挡问题(如二层南通道被商户商品占用)

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消防车道被临时车辆占用：西侧通道因停车需求未保持畅通

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部分

存在问题

存在问题设备类问题

A

应急物资短缺：疏散通道手电筒、防毒面具配备不足

B

电气隐患：商户大功率射灯线路未完全规范敷设，部分配电箱标识不清

存在问题管理类问题

封闭楼梯间应急照明未实现自动切换

部分防火门闭门器损坏

扶梯急停按钮故障率较高

特种设备维护滞后

存在问题行为类问题

A

厨房燃气管道检查记录不完整：可燃气体报警系统测试频次不足

B

装修材料送检率未达100%：个别商户使用未认证保温材料

部分

改进建议

改进建议

设备升级与维护

补充应急物资：增加疏散通道手电筒和防毒面具的数量，确保每个疏散点都有足够的应急设备

规范电气线路：对大功率射灯的线路进行全面检查和规范敷设，清晰标识配电箱，确保无电气安全隐患

管理措施强化

改进建议

定期检查与维修：对防火门、闭门器以及封闭楼梯间的应急照明进行定期检查与维修，确保其功能正常

行为规范与培训

培训与教育：对员工进行消防安全知识和技能的培训，特别是新入职员工，确保一懂三会知识掌握率达到100%

加大装修材料送检力度：确保所有装修材料都经过认证，严禁使用未经认证的保温材料

特种设备专管：加强扶梯等特种设备的维护与保养，及时修复急停按钮故障

加强日常检查：厨房燃气管道和可燃气体报警系统应加强日常检查，并完善检查记录

隐患排查与整改

隐患排查：定期进行消防安全隐患排查，及时发现并整改潜在的安全隐患

部分

消防安全建议措施

消防安全建议措施

加强日常巡查

定期对建筑内外进行消防安全巡查：特别是重点区域如电气线路、燃气管道等，及时发现并处理潜在的安全隐患

加强对疏散通道、消防车道等重要区域的日常监管：确保其畅通无阻

完善消防设施

定期对消防设施进行维护和保养：确保其始终处于良好状态。如自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统等

消防安全建议措施

增加应急照明和疏散指示标志：提高疏散效率

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强化人员培训与演练

定期组织员工进行消防安全培训和演练：提高员工的消防安全意识和应急处理能力

针对不同场景制定详细的应急预案：并定期进行演练，确保员工熟悉应急处理流程

建立奖惩机制

对在消防安全工作中表现优秀的员工给予表彰和奖励：激励员工积极参与消防安全工作

对违反消防安全规定的员工进行批评教育：并视情况采取相应的惩罚措施

部分

建议跟进措施

建议跟进措施

实施计划

制定详细的消防安全改进计划：明确各项措施的实施时间、责任人和验收标准

将计划上报相关部门：并确保按计划进行实施

定期复查

定期对消防安全工作进行复查：确保各项措施得到有效执行

建议跟进措施

对复查中发现的问题：及时采取措施进行整改

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加强沟通与协调

加强与相关部门的沟通与协调：共同推进消防安全工作的开展

建立消防安全工作联席会议制度：定期召开会议，研究解决消防安全工作中的问题

宣传教育

通过宣传栏、宣传册、微信公众号等多种形式：加强消防安全知识的宣传教育，提高员工的消防安全意识

组织开展消防安全知识竞赛、消防演练等活动：增强员工的应急处理能力

部分

总结

总结

本次消防安全评价报告对评估对象的消防安全基本情况进行了详细介绍，并从制度与预案、设备管理、人员能力、隐患管理等方面进行了全面评估

总结

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通过分析存在的问题和不足，提出了相应的改进建议和措施

希望相关部门能够高度重视消防安全工作，加强管理，确保单位的