农村房屋过户合同书模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于我国农村的房屋一处，房屋坐落地点为：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。现甲方同意将该房屋及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.甲方同意将上述房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买。

2.房屋及土地使用权转让后，乙方享有对该房屋及土地的使用、收益和处分权。

3.甲方应确保房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋及土地使用权的转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内支付全部房款给甲方。

3.支付方式：__现金支付__银行转账支付（请附银行转账凭证）。

三、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后__日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋及土地使用权的权属证明文件、相关手续等一并交付给乙方。

四、税费承担

1.房屋及土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。

2.乙方在办理房屋及土地使用权过户手续时，产生的税费由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同合法有效。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权及使用权转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国某省某市某县某镇某村某号。

2.房屋结构：____________________（如：砖混结构、砖木结构等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋产权证号：____________________。

5.房屋用途：____________________（如：住宅、商业等）。

二、转让事项

1.甲方同意将上述房屋的产权及使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买上述房屋，并支付甲方转让款。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

三、转让款及支付方式

1.转让款总额为人民币：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到转让款后的__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在