老旧小区自建房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________路________号的老旧小区自建房（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________市________区________路________号，具体坐落详见附图。

1.2该房屋的土地使用权性质为________，土地使用年限为________。

1.3该房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，户型为________。

1.4该房屋的权属清晰，无产权纠纷，已取得合法的房屋所有权证。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）签订本合同之日起________个工作日内，乙方支付定金人民币________元整（￥________元）。

（2）在签订本合同之日起________个月内，乙方支付剩余房款人民币________元整（￥________元）。

（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________个月内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在房屋交付使用之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3产权过户过程中产生的税费及其他费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款________%的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋平面图

2.房屋所有权证复印件

3.其他相关证明材料

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______（以下简称“自建房”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.自建房位于_______，具体地址为_______。

2.自建房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.自建房已取得_______（土地使用权证、房屋所有权证等）。

4.自建房现状：_______（描述房屋现状，如：装修情况、设施设备等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将自建房出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整），应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.乙方支付房屋总价款的剩余_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整），应于_______（具体日期）前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将自建房交付给乙方。

2.乙方在收到自建房后，应在_______日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程