潍坊购房抵押合同书模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于潍坊市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押房产，并同意为甲方提供借款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于潍坊市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

2.抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押贷款的基本情况

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年。

2.借款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

三、抵押权的设立

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方对抵押房产享有抵押权。

2.甲方应在抵押合同签订之日起__________个工作日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明书交付乙方。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

2.乙方有权随时检查抵押房产的状况，并要求甲方提供相关证明。

五、抵押权的实现

1.在借款到期后，若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，拍卖或变卖抵押房产，以清偿债务。

2.乙方在行使抵押权时，应优先偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押房产的产权证明文件；

2.借款合同；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下位于潍坊市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于潍坊市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.抵押房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

3.抵押房产的产权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、抵押担保的债权

1.乙方因向甲方提供的贷款、垫付款项等债权（以下简称“主债权”）需要甲方提供抵押担保。

2.主债权的金额为人民币__________元整（大写：__________元整），利率为__________，还款期限为__________。

三、抵押担保的范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.在主债权到期未能清偿的情况下，乙方有权就抵押房产优先受偿。

四、抵押物的交付与登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押房产的产权证、土地证等证件交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理抵押登记手续。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，未经乙方书面同意，不得出租、抵押、转让、赠与、继承、赠与等。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

3.抵押期间，甲方应按照乙方的要求，允许乙方对抵押房产进