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小区公共绿化施工合同

一、合同主体与工程概况

本合同由甲方（小区业主委员会或物业服务企业）与乙方（具备园林绿化施工资质的企业）本着平等自愿、等价有偿的原则签订。甲方作为小区公共绿化管理主体，负责提供施工场地及协调业主配合；乙方需具备城市园林绿化企业三级及以上资质，拥有近三年类似小区绿化工程业绩，并配备专业的园林工程师、园艺师及施工团队。工程地点为甲方所管理的小区公共区域，具体包括中心广场绿地、楼栋间绿化带、入口景观区、停车场周边绿带及消防通道两侧植被带等，总面积以实际测量为准，暂定为8600平方米。工程内容涵盖绿化种植、土壤改良、灌溉系统铺设、景观小品安装及后期养护等全流程作业，其中乔木种植约120株、灌木3500平方米、地被植物4200平方米，配套建设滴灌系统1套及园路铺装1200平方米。

二、工程期限与施工要求

工程总工期为90个日历天，自甲方发出书面开工通知次日起算。乙方需在合同签订后7日内提交详细的施工组织设计方案，经甲方及监理单位（若有）审核通过后方可开工。施工期间需严格遵守小区管理规定，合理安排作业时间，避免在居民休息时段进行噪音施工。土壤改良阶段，乙方需对现有土壤进行PH值检测，针对小区普遍存在的碱性偏高问题，采用硫磺粉调节至6.0-7.0的适宜范围，并掺入腐熟有机肥（用量不低于500公斤/亩）及河沙以改善土壤结构。乔木种植需符合随挖、随运、随种、随浇的原则，胸径10厘米以上的乔木需带土球移植，土球直径不小于树干直径的8倍，种植穴规格比土球大30厘米，底层铺设20厘米厚碎砖排水层。灌木种植采用行列式或自然式布局，高度差控制在5厘米以内，地被植物需满铺种植，不露土率达到95%以上。灌溉系统采用智能滴灌与喷灌结合的方式，主管选用De110的PE管，支管为De50，滴头间距根据植物需水量设定，喷头覆盖半径确保无死角，系统需具备自动控制及雨量感应功能。

三、材料与设备要求

乙方承诺所有绿化材料符合国家《城市绿化工程施工及验收规范》标准，乔木选用胸径8-15厘米、高度3.5-6米的健康苗木，主干通直，无病虫害及机械损伤，其中香樟、银杏等常绿乔木需提供原产地检疫证明。灌木高度不低于50厘米，冠幅不小于40厘米，球类植物冠幅偏差控制在±5厘米内。地被植物选用适应性强、耐修剪的品种，草坪草种采用高羊茅与黑麦草混播，比例为7:3，确保四季常绿。所有苗木进场前需经甲方验收，不合格苗木乙方需无条件退场。施工设备方面，乙方需配备挖掘机、洒水车、绿篱机、打孔机等专业设备，其中洒水车容量不小于5立方米，打孔机深度可调至20-30厘米。景观小品采用环保型材料，木质构件需经过防腐处理，石材选用本地花岗岩，表面做防滑处理。

四、工程价款与支付方式

本工程总造价为人民币1,280,000元（大写：壹佰贰拾捌万元整），其中直接工程费1,050,000元（含苗木费680,000元、人工费220,000元、材料费150,000元），措施项目费120,000元（含安全文明施工费50,000元、夜间施工增加费20,000元、二次搬运费30,000元、冬雨季施工费20,000元），管理费60,000元，利润40,000元，税金110,000元。付款方式分四期进行：合同签订后10日内支付工程总造价的30%作为预付款；乔木、灌木种植完成并验收合格后支付35%；全部工程完工验收通过后支付30%；剩余5%作为质保金，待养护期满无质量问题后一次性付清。甲方每次付款前，乙方需提供等额合法发票，付款通过银行转账方式进行，乙方需在发票开具后5日内提供收款账户信息。

五、质量标准与验收流程

工程质量需达到《城市园林绿化工程施工质量验收规范》及甲方提出的设计要求，其中苗木成活率初期验收需达到95%以上，竣工验收时需达到100%。土壤改良后需进行抽样检测，有机质含量不低于2.5%，容重控制在1.2-1.4g/cm3。灌溉系统试水压力需达到0.4MPa，保压30分钟无渗漏。验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收三个阶段：隐蔽工程（如管道埋设、地基处理）需在覆盖前通知甲方检查；分项工程验收按绿化种植、灌溉系统、景观小品三个单元进行；竣工验收在工程完工后15日内由甲方组织，邀请3-5名业主代表参与，对照施工图纸及国家规范进行全面检测，乙方需提供完整的竣工资料，包括竣工图、苗木清单、土壤检测报告、材质证明等。验收不合格项，乙方需在7日内整改完毕并申请复验，复验费用由乙方承担。

六、双方权利与义务

甲方权利义务：有权对施工全过程进行监督，每周组织一次现场巡查；向乙方提供小区地下管线图纸，明确水、电、燃气等设施位置；协调解决施工期间与业主的纠纷，如因业主阻挠导致工期延误，甲方需承担相应责任；按合同约定及时支付工程款，逾期付款需按日万分之三支付违约金。乙方权利义务：严格按照施工方案组织施工