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社区农田土地开发利用协议条款

第一章总则

1.1合同编号

________

1.2合同双方

1.2.1甲方（社区农田所有者或代表）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（土地开发利用者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在社区农田土地开发利用过程中的权利、义务和责任，保证土地资源的合理利用和双方利益的实现。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可协商续签。

1.5适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二章土地开发利用规划

2.1土地用途

2.1.1乙方同意将甲方的社区农田用于_______用途的开发利用。

2.1.2土地用途变更需经甲乙双方协商一致，并重新签订补充协议。

2.2土地面积

2.2.1本合同约定的土地总面积为_______平方米。

2.2.2土地面积如有误差，以实际测量结果为准。

2.3土地使用年限

2.3.1乙方获得土地使用年限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.3.2土地使用年限到期后，如乙方继续使用土地，需提前一年与甲方协商续签。

第三章土地开发利用条件

3.1土地权属

3.1.1甲方保证所提供土地的权属清晰，无任何争议。

3.1.2乙方在开发利用过程中，应尊重土地权属，不得侵犯他人合法权益。

3.2土地平整

3.2.1乙方负责将土地平整至满足开发利用要求。

3.2.2土地平整费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

3.3水电供应

3.3.1甲方应保证乙方在开发利用过程中，获得必要的水电供应。

3.3.2水电费用由乙方按实际使用量支付。

第四章土地开发利用实施

4.1开发计划

4.1.1乙方应在合同签订后____个月内，提交详细的土地开发利用计划。

4.1.2开发利用计划应包括项目概述、实施步骤、时间安排、预期效益等内容。

4.2施工管理

4.2.1乙方应按照开发利用计划进行施工，保证工程质量和进度。

4.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.3环境保护

4.3.1乙方在开发利用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。

4.3.2乙方因开发利用活动造成的环境污染，应承担相应的责任。

第五章土地开发利用收益分配

5.1收益来源

5.1.1土地开发利用产生的收益包括但不限于土地租金、销售收入、投资回报等。

5.1.2收益来源的具体内容，由甲乙双方在合同中明确约定。

5.2收益分配

5.2.1收益分配比例由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

5.2.2收益分配方式为按月或按季度进行，具体时间由双方另行约定。

5.3税费承担

5.3.1土地开发利用产生的税费，由乙方承担。

5.3.2如有特殊规定，甲乙双方可另行协商税费承担方式。

第六章土地开发利用过程中的合作与协调

6.1合作机制

6.1.1甲乙双方应建立定期沟通机制，至少每季度召开一次协调会议，讨论土地开发利用过程中的问题。

6.1.2会议纪要应由双方代表签字确认，并作为后续工作的依据。

6.2技术支持与咨询

6.2.1乙方在进行土地开发利用时，可邀请甲方参与技术决策和咨询。

6.2.2甲方应提供必要的专业技术支持，协助乙方解决开发利用过程中的技术难题。

6.3信息共享

6.3.1甲乙双方应共享土地开发利用的相关信息，包括项目进展、市场动态、政策法规等。

6.3.2信息共享应以书面形式进行，并保证信息的准确性和及时性。

第七章土地开发利用的维护与管理

7.1土地维护

7.1.1乙方应定期对土地进行维护，保证土地资源的可持续利用。

7.1.2土地维护的具体措施和频率由甲乙双方协商确定。

7.2环境保护

7.2.1乙方应采取有效措施，防止土地开发利用过程中的环境污染。

7.2.2环境保护的具体措施应符合国家相关法律法规的要求。

7.3安全生产

7.3.1乙方应建立健全安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。

7.3.2乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训。

第八章土地开发利用的资金管理

8.1资金投入

8.1.1土地开发利用所需的资金由乙方自行筹