贝壳中介服务合同范本2025年，房产买卖与租赁专业版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贝壳中介服务合同范本2025年，房产买卖与租赁专业版

甲方（出卖方）：

全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人/承租方）：

全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

户型：__________________

房产性质：__________________

权属状况：__________________

房屋现状：__________________

第一条房产基本情况

1.1标的房产的基本情况如上述第二条所述。

第二条房产交易价格

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________元整（￥__________）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方支付房价款的期限及方式如下：

a)首付款：乙方于本合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币____________元整（￥__________）；

b)尾款支付：乙方于房屋过户登记手续办理完毕之日起________天内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（￥__________）。

第四条房产过户登记

4.1乙方在支付完毕全部房价款后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户登记手续，并在乙方指定的合理时间内完成过户登记。

第五条交房条件及时间

5.1甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后的________天内，将标的房产交付乙方使用。

第六条房产交付条件

a)房屋主体结构、装修、设备等符合设计标准，未发现影响正常使用的问题；

b)房屋内水、电、煤气等生活设施正常运行；

c)房屋权属清晰，无法律纠纷。

第七条保修条款

7.1甲方承诺标的房产在交付后的______年内，因房屋质量问题产生的维修责任由甲方承担。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按照本合同约定时间办理房屋过户登记，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于已付款额__________%的违约金。

8.2若乙方未按照本合同约定支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于应付款额__________%的违约金。

8.3如任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1乙方与甲方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的解除

a)任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付完毕之日起终止。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同份数

13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受人/承租方）：__________________

签订日期：__________________