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商品房买卖协议预售示本

第一章合同概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为__________。

第二条双方基本信息

2.1出卖人（以下简称“甲方”）：

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.1.5住所：____________________

2.2买受人（以下简称“乙方”）：

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系方式：____________________

2.2.5住所：____________________

第三条商品房基本情况

3.1商品房坐落：____________________

3.2商品房建筑面积：____________________平方米

3.3商品房户型：____________________

3.4商品房总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

第四条付款方式

4.1乙方同意按以下方式支付购房款：

4.1.1首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.1.2分期付款：

（1）在交付使用前，每月支付人民币____________________元整（大写：____________________），直至全部款项付清。

（2）具体分期付款时间及金额以甲方通知为准。

第五条商品房交付

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将具备法律、法规、规章及本项目规定的全部条件且经验收合格的商品房交付给乙方。

5.2交付期限：自本合同签订之日起____个工作日内。

5.3商品房交付条件：

5.3.1商品房已取得房屋所有权证书；

5.3.2商品房已通过竣工验收；

5.3.3商品房配套设施齐全，符合设计要求；

5.3.4商品房已达到交付使用条件。

第六条商品房质量与保修

6.1甲方保证所售商品房质量符合国家有关商品房质量标准。

6.2商品房保修期限：自商品房交付之日起____年。

6.3保修范围及内容：

6.3.1商品房主体结构、基础工程、屋面防水工程、管道工程等出现质量问题，由甲方负责修复；

6.3.2商品房内的装饰装修、设施设备等出现质量问题，由甲方负责修复或更换；

6.3.3保修责任及维修费用按国家相关法律法规执行。

第七条房屋产权登记

7.1甲方应在商品房交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.2乙方在办理房屋产权登记过程中，如因甲方原因导致无法办理的，甲方应承担相应责任。

7.3房屋产权登记费用由乙方承担。

第八条合同解除与违约责任

8.1双方在履行本合同过程中，如有一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第二章商品房价格

第一条商品房价格

1.1本合同约定的商品房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

第二条价格调整

2.1因国家政策调整、市场行情变化等原因导致商品房价格发生变动的，双方应协商一致后，按照变动后的价格执行。

第三章付款方式与期限

第一条付款方式

1.1乙方同意按以下方式支付购房款：

1.1.1首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

1.1.2分期付款：

（1）在交付使用前，每月支付人民币____________________元整（大写：____________________），直至全部款项付清。

（2）具体分期付款时间及金额以甲方通知为准。

第二条付款期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。

第四章商品房交付

第一条交付条件

1.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将具备法律、法规、规章及本项目规定的全部条件且经验收合格的商品房交付给乙方。

1.2交付期限：自本合同签订之日起____个工作日内。

第二条交付手续

2.1商品房交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

2.1.1房屋所有权证书；

2.1.2商品房质量保证书；

2.1.3商品房使用说明书；