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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度标准个人商铺租赁合同（全面升级版）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施保持原状，并按照本合同约定将押金无息退还乙方。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

（1）危害公共安全、损害他人合法权益的活动；

（2）制造、储存、销售违禁品；

（3）影响商铺周边环境、噪音扰民等。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准由物业管理公司制定。

六、维修及保养

6.1乙方在使用商铺过程中，应妥善保管商铺及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿乙方损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日