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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的超市，现欲出租给乙方经营，乙方有意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于[详细地址]的超市，包括但不限于店铺、货架、设备等。
1.2乙方租赁该超市的用途为经营超市零售业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁年数]个月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
第四条保证金
4.1乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。
4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权合法，并保证租赁物符合经营超市的要求。
5.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间的安全和正常使用。
5.3甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照租赁物的使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用。
6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向长春市[人民法院]提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
签订日期：签订日期：
[注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。]
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的超市物业，愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该物业用于经营超市业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于[具体地址]的超市物业，包括但不限于营业场所、仓储空间、附属设施等。
1.2乙方租赁该物业的用途为经营超市，具体经营范围为[具体经营范围]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。
第四条租金调整
4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策向乙方收取租金。
4.2任何一方不得擅自调整租金，如需调整，应经双方协商一致，并签订补充协议。
第五条物业维护与管理
5.1甲方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常使用。
5.2乙方应爱护租赁物业及附属设施，不得擅自改动结构或设施。
5.3乙方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
第七条争议解决
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