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2025年建筑施工风险分配协议合同

甲方（发包人）：[业主法定全称]

法定地址：[业主注册地址]

联系人：[业主联系人姓名]

联系方式：[业主联系方式]

乙方（承包人）：[承包人法定全称]

法定地址：[承包人注册地址]

联系人：[承包人联系人姓名]

联系方式：[承包人联系方式]

鉴于甲方拟建设[项目名称]（以下简称“项目”）工程，乙方具备承担该项目施工的能力和资质，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就项目施工过程中相关风险分配事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体地点]

1.3项目规模与内容：[简要描述项目规模、结构类型、主要建设内容等]

第二条风险识别与分类

2.1甲乙双方同意，本协议所指风险主要包括但不限于以下类别：

(1)自然风险：地震、洪水、台风、雷电、暴雨、大雪等不可抗力事件及恶劣天气影响。

(2)政策法规风险：国家或地方相关法律法规、政策、标准的变更，导致项目成本或工期发生变化。

(3)设计风险：设计图纸错误、设计缺陷、设计深度不足、设计变更（非乙方原因导致）等。

(4)工程地质与水文地质风险：地质勘察报告未能充分反映实际情况，出现未预见的地下水、溶洞、障碍物等。

(5)施工技术与管理风险：施工方案不当、施工工艺错误、乙方现场管理疏漏、质量控制不力等。

(6)材料设备风险：主要材料供应延迟、材料质量不符合设计或规范要求、施工设备故障、设备租赁延期等。

(7)合同与环境风险：合同条款歧义或苛刻、分包商或供应商违约、劳务纠纷、周边环境干扰（如社区反对、交通管制等非乙方原因造成）。

(8)不可预见的外部障碍和条件风险：施工场地内存在未探测到的地下管线、设施或其他障碍物。

(9)业主风险：甲方资金支付延迟或未按合同约定支付、甲方提供的指令错误或频繁变更导致乙方工作反复、甲方未能按时提供施工所需场地或相关许可。

(10)不可抗力风险：除本条第2.1(1)款定义外，其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

第三条风险承担主体与分配

3.1自然风险、不可抗力风险：由此造成的损失及工期延误，由甲方承担；由此导致乙方人员、设备闲置或停工的损失，由甲方根据停工时间和损失情况予以补偿，补偿标准不低于乙方停工期间的人工费、设备折旧费及必要的留守费用。乙方应采取合理措施减少损失，并应甲方要求提供损失证明。

3.2设计风险：

(1)因设计单位原因造成的风险，由设计单位承担相应责任。

(2)因甲方确认的设计变更（非乙方原因）导致乙方返工、停工或增加成本的，由此产生的工期延误由甲方承担，增加的费用经甲方确认后由甲方承担。

(3)乙方根据现有图纸和规范进行施工，若因图纸本身错误或缺陷导致工程缺陷或事故，责任由甲方承担；若乙方已预见风险但未在施工前提出书面异议或替代方案，乙方需承担相应责任。

3.3工程地质与水文地质风险：由此产生的额外成本和工期延误，由甲方承担。乙方在投标时应已充分了解项目地点的地质条件或根据甲方提供的资料进行评估，若乙方在投标前已预见到潜在风险但未在投标文件中说明，则由此风险造成的损失由乙方承担；若乙方能证明风险在投标时无法合理预见，则损失由甲方承担。

3.4施工技术与管理风险：主要由乙方承担。乙方应确保施工方案的技术可行性和安全性，加强现场管理，确保工程质量。因乙方管理不善造成的工程缺陷、安全事故或质量事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

3.5材料设备风险：

(1)甲方供应的材料设备，其质量、数量及供应时间不符合合同约定，由甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)乙方采购的材料设备，若因乙方采购决策失误导致质量问题，由乙方承担责任；若因供应商原因或不可抗力导致质量问题，由供应商承担，乙方应协助甲方更换或修复，相关费用根据合同约定处理。

(3)因材料价格市场波动导致的成本变化，按合同约定的价格调整机制执行；若合同无约定，双方应协商解决，可考虑按市场价格变动比例调整相应成本。

3.6合同与环境风险：

(1)因甲方原因（如资金不到位、指令错误）导致的工期延误或乙方损失，由甲方承担。

(2)因分包商或供应商违约给乙方造成损失，由该违约方承担，乙方应积极协助甲方追偿。

(3)因周边环境因素（非乙方原因）导致工期延误或乙方无法正常施工，经甲方确认后，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并可根据情况补偿乙方部分损失。乙方应采取合理措施尽量克服不利