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建筑顾问合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑顾问服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业建筑顾问服务，包括但不限于项目前期咨询、规划设计指导、施工过程管理、质量控制监督、成本效益分析、法律法规符合性审查等。乙方确保具备提供建筑顾问服务的专业资格，并向甲方提供相关资质证明文件，同时指派具有丰富经验的项目顾问团队为甲方提供全程服务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供建筑顾问服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)项目可行性研究与投资分析；

(2)建筑设计方案优化与审核；

(3)施工图纸绘制与审查；

(4)材料设备选型与成本控制；

(5)施工现场协调与进度管理；

(6)质量安全监督与验收；

(7)法律法规符合性审查；

(8)竣工验收与后期服务。

3、项目顾问团队主要成员：_______人，包括_______（职位）、_______（职位）、_______（职位）等，均具备五年以上相关行业经验。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的建筑顾问服务，并确保核心顾问人员全程参与项目关键节点。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限覆盖项目从立项到竣工验收的全过程。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关资料，包括但不限于土地证明、规划许可、投资预算等，并确保资料合法有效。

2、甲方应为乙方项目顾问团队提供必要的工作条件，包括办公场所、会议设备、项目资料查阅权限等。

3、乙方有权要求甲方对项目重大决策进行书面确认，甲方应在收到要求后5个工作日内回复。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合并记录在案。

5、如甲方因自身原因导致项目延期，乙方服务期限相应顺延，双方应另行协商服务费用调整方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑顾问业务的合法资质，并指派具有相应资格的项目负责人全程负责。

2、乙方提供的所有顾问人员均应是其合法正式的员工，并与顾问人员签订正式的劳动合同，负责办理顾问人员的职业责任保险，并按月向顾问人员支付报酬。

3、乙方顾问人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并定期向甲方汇报工作进展。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的顾问工作人员应尽职尽责，勤勉工作，着装统一整齐，并配备工作所需的办公设备。

6、乙方如发现项目实施过程中存在重大风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、建筑顾问服务费实行分阶段支付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、建筑顾问服务费不含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全过程服务费用合计为_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付节点安排：

(1)合同签订后支付预付款_______元（大写：人民币_______元整）；

(2)项目设计阶段完成支付_______元（大写：人民币_______元整）；

(3)项目施工阶段完成支付_______元（大写：人民币_______元整）；

(4)项目竣工验收后支付尾款_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务金额的30%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建筑顾问服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务的全部费用。

3、因乙方顾问人员的故意或过失行为导致甲方项目损失或声誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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