孙永尧 竣工结算课件.pptxVIP

孙永尧竣工结算课件汇报人：XX

目录01课件概述02结算基础知识03结算方法与技巧04案例分析05结算软件应用06课件总结与展望

课件概述01

课件目的与意义通过课件学习，帮助理解竣工结算的步骤和流程，确保结算工作的准确性和高效性。明确结算流程介绍行业标准和规范，确保结算过程符合法律法规要求，减少因操作不当导致的风险。规范结算操作课件旨在教授如何运用现代工具和方法，提高结算工作的效率，缩短项目周期。提升结算效率010203

适用对象与范围本课件主要面向建筑行业的工程师、项目经理等专业人士，帮助他们理解和掌握竣工结算的流程和要点。建筑行业专业人士财务审计人员通过本课件可以学习如何进行有效的成本核算和财务审计，确保结算的准确性和合规性。财务与审计人员本课件也适用于高校土木工程、建筑管理等相关专业的学生，作为他们学习和了解行业实务的辅助材料。高校相关专业学生

课件结构介绍课程目标与学习成果明确课程旨在帮助学员掌握竣工结算的核心知识和技能，以及预期的学习成果。评估与反馈机制说明课件如何通过测验、作业等形式评估学习效果，并提供反馈以促进学习进步。模块划分与内容概览互动环节设计介绍课件将如何划分不同模块，每个模块包含的关键知识点和学习重点。阐述课件中设计的互动环节，如案例分析、角色扮演等，以增强学习体验。

结算基础知识02

结算的定义结算确保了交易双方的经济利益，是市场经济中资金流动和资源分配的重要环节。结算的经济意义结算涉及合同履行，是双方当事人根据合同约定或法律规定，完成财务上的清算过程。结算的法律含义

结算的流程在结算前，需仔细审查合同条款，确保所有工作内容和费用符合合同规定。合同审查整理所有结算资料，编制详细的结算报告，包括工程量、成本分析和最终结算金额。结算报告编制分析项目成本，包括直接成本和间接成本，为结算提供准确的成本数据支持。成本分析根据实际完成的工程量，对照图纸和工程记录，准确核算出应结算的工程量。工程量核算提交结算报告给业主或相关审核部门进行审核，审核通过后进行款项的支付。结算审核与支付

结算的原则结算过程中必须遵守相关法律法规，确保所有交易和支付行为合法有效。合法性原则结算时应全面考虑所有费用，包括直接成本和间接成本，确保费用计算无遗漏。完整性原则结算应基于实际发生的工程量和合同约定，确保结算数据真实可靠，无虚假成分。真实性原则

结算方法与技巧03

常用结算方法根据实际完成的工程量进行结算，通常用于土建、安装等工程，确保费用与工作量相符。按工程量结算工程分为多个阶段，每个阶段完成后根据合同约定支付相应比例的工程款，以控制风险。按阶段付款在工程开始前确定总价，无论实际工程量如何变化，承包商都按此总价进行结算，适用于工程量可预测的项目。总价包干结算

结算技巧讲解通过分析项目成本，识别超支风险，采取措施控制成本，确保项目在预算内完成。01成本控制分析在项目执行过程中，对变更请求进行有效管理，确保变更对项目成本和进度的影响最小化。02变更管理制定合理的索赔策略，对合同中未预见的额外工作或延误进行索赔，同时准备应对对方的反索赔。03索赔与反索赔策略

避免常见错误确保所有结算项目与合同条款一致，避免因遗漏或误解合同内容导致的结算错误。核对合同条款仔细审查所有发票和支付凭证，确保金额、日期和供应商信息准确无误，防止财务差错。审查发票和凭证与项目团队和供应商保持定期沟通，及时解决结算过程中的问题，避免误解和纠纷。定期沟通协调严格按照公司规定的结算流程操作，确保每一步都符合内部审计和财务合规要求。遵循结算流程

案例分析04

真实案例展示01某建筑项目因天气原因延期，孙永尧团队通过合理调整合同条款，确保了项目顺利结算。工程延期的结算处理02在某商业综合体项目中，孙永尧团队通过细致的成本核算，找出了材料成本超支的具体原因，并提出了有效的控制措施。材料成本超支分析

真实案例展示变更订单的结算策略面对频繁的工程变更，孙永尧团队制定了一套灵活的结算策略，确保了项目成本和进度的可控性。0102竣工验收中的问题解决在某住宅小区竣工验收过程中，孙永尧团队及时发现并解决了多项验收问题，保证了项目按时交付。

案例分析方法通过审查项目财务报表，分析成本超支或节约的原因，如材料价格波动、人工费用等。财务数据分析0102检查合同条款与实际履行情况，评估合同管理的有效性，识别合同执行中的问题。合同履行评估03回顾项目过程中遇到的风险事件，分析风险应对措施的有效性及改进空间。风险识别与管理

案例总结与启示通过分析孙永尧的案例，我们了解到严格控制项目成本对于确保工程利润的重要性。项目成本控制的重要性01案例中展示了合同条款的细致管理对于避免后期纠纷和确保结算顺利进行的作用。合同管理的细节02孙永尧案例强调了在项目开始前进行风险评估，并制定相应应对策略的必要性。风险