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越秀地产施工工艺标准图册

总说明

一、为促进越秀地产建设工程项目质量水平整体提高，提升客户满意度，降低质量成本，创造精品工程，打造企业品牌，特编制本图册。

本图册作为越秀地产工艺标准图集，包括土建工程、精装修工程、防渗漏体系、安装工程、成品保护五大部分。

本图册为越秀地产统一标准，将作为设计、招标、施工、成本结算的依据，供越秀地产项目设计、施工、监理等单位在全地产公司使用。同时，本图册也是对本企业质量管理监督、检查和评价的依据，各辖下地产公司必须严格执行；由于各地区、项目差异，各辖下地产公司可自行统一标准执行；对于图册内有多个方案的，各辖下地产公司可自行根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。

除执行本图册标准外，还应执行国家现行有关标准、规范的规定，如本图册标准与国家现行有关标准、规范的规定有冲突时，按国家现行有关标准、规范的规定执行。

如本图册标准与项目设计不一致的，以设计为准。但设计前应与设计方充分沟通，原则上要求设计与本图册施工工艺标准应相一致。

二、应用范围：越秀地产全系列产品开发项目。

三、本图册自发布之日起生效，越秀地产招投标中心负责咨询和解释。

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越秀地产施工工艺标准图册

目录

第一章：土建工程标准做法汇编 6

第一节：钢筋工程 6

1、施工工艺标准 6

2、质量验收标准 17

3、常见缺陷 18

第二节：模板工程 20

1、普通模板体系 20

2、铝模体系 40

第三节：混凝土工程 52

1、原材料 52

2、施工工艺标准 52

3、质量验收标准 61

4、常见缺陷与正确做法对比 62

第四节：砌体工程 63

1、施工准备 63

2、施工工艺要点 67

3、构造做法 87

4、常见缺陷 89

第五节：抹灰工程 91

1、施工工艺标准 91

2、质量验收标准 98

3、常见缺陷 100

第六节：门窗工程 102

1、施工工艺标准 102

2、质量验收标准 111

3、常见缺陷 112

第二章：精装修工程标准做法汇编 114

第一节：饰面板（瓷砖/石材） 114

1、施工工艺标准 114

2、质量验收标准 124

3、常见缺陷 126

第二节：涂饰工程 129

1、施工工艺标准 129

2、质量验收标准 133

3、常见缺陷 135

第三节：裱糊（壁纸）工程 136

1、施工工艺标准 136

2、质量验收标准 139

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3、常见缺陷 140

第四节：软包工程 141

1、施工工艺标准 141

2、质量验收标准 142

3、常见缺陷 143

第五节：吊顶工程 144

1、施工工艺标准 144

2、质量验收标准 147

3、常见缺陷 150

第六节：木制门窗 151

1、施工工艺标准 151

2、质量验收标准 154

3、常见缺陷 156

第七节：铝合金和塑钢门窗 158

1、施工工艺标准 158

2、质量验收标准 160

3、常见缺陷 164

第八节：木地板 165

1、施工工艺标准 165

2、质量验收标准 170

3、常见缺陷 171

第九节：收纳系统 173

1、施工工艺标准 173

2、常见缺陷 178

第十节：楼梯 179

1、施工工艺标准 179

第十一节：栏杆 180

1、施工工艺标准 180

2、常见缺陷 182

第十二节：设备安装 183

1、施工工艺标准 183

第十三节：其他 189

1、施工工艺标准 189

第三章：防渗漏体系及案例汇编 191

第一节：各部位防渗漏体系详解 191

1、地下室防渗漏做法 191

2、外墙防渗漏做法 208

3、楼地面防渗漏做法 229

4、屋面防渗漏做法 249

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5、外门窗防渗漏做法 288

第二节：渗漏案例汇编分析 307

1、防水施工 307

2、地下室 310

3、屋面 315

4、楼面 317

5、外墙