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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大型商场租赁合同示范文本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条商场概况

1.1商场位于_______，总面积为_______平方米，其中一层_______平方米，二层_______平方米，三层_______平方米。

1.2商场内部设施包括_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式发票。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整幅度不超过_______%，调整后的租金自调整之日起生效。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金总额为_______元。

5.2保证金用于乙方在租赁期间对商场造成损失的赔偿。

5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商场设施完好，如设施损坏，甲方应负责维修。

6.2甲方应确保商场消防安全，提供消防安全设施。

6.3甲方不得干涉乙方合法经营。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按合同约定支付租金、保证金。

7.2乙方应合理使用商场设施，不得擅自改动商场结构。

7.3乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法活动。

7.4乙方应负责商场内安全、卫生，确保商场内消防设施完好。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3乙方擅自改动商场结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.4乙方违反商场管理规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回商场；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______