【华宝-2025研报】银行理财周度跟踪（2025.12.22-2025.12.28）：信披统一框架正式落地，苏银理财深耕持有型不动产ABS实践.pdfVIP

2025年12月31日证券研究报告|银行理财周报

信披统一框架正式落地，苏银理财深耕持有型不动产

ABS实践

银行理财周度跟踪（2025.12.22-2025.12.28）

分析师：蔡梦苑投资要点

分析师登记编码：S0890521120001监管和行业动态：1、12月22日，国家金融监督管理总局正式发布《银行保

电话：021险机构资产管理产品信息披露管理办法》，并定于2026年9月1日起施行。此

邮箱：caimengyuan@次正式稿的出台，是对今年5月《银行保险机构资产管理产品信息披露管理办

法（征求意见稿）》的细化和完善，标志着统一的信息披露监管体系从原则构建

分析师：周佳卉进入细则落地的新阶段。

分析师登记编码：S0890525040001

同业创新动态：1、苏银理财深度参与多项市场首单持有型不动产ABS项目

电话：021

——包括全国首单保障性租赁住房“建信长租”、全国首单产业园“无锡经开”、

邮箱：zhoujiahui@

市场首单风光混合新能源“京能国际”等，累计落地10余单交易，覆盖保租房、

产业园、新能源等国家重点战略领域。此举既彰显了其在盘活存量资产、服务

销售服务电话：

实体经济中的精准布局，也是理财公司从传统固收投资向权益类资产配置转型

021

的关键实践。

相关研究报告收益率表现：上周（2025.12.22-2025.12.28，下同）现金管理类产品近7日

1、《理财共议高质量发展新路径，首单科年化收益率录得1.30%，环比上升3BP；同期货币型基金近7日年化收益率报

创债ETF质押式回购交易落地—银行理1.21%，环比上行2BP。上周各期限纯固收和固收+产品收益普遍上升。受益于

财周度跟踪（2025.12.15-2025.12.21）》人民币汇率走强（阶段性突破7.0关键关口）等因素，权益市场震荡回暖，对

2025-12-24债市形成阶段性扰动；但得益于资金面呵护托底，债市整体延续震荡走势。全

2、《利率风险管理迎重要突破，理财打新周来看，10年国债活跃券收益率较上周基本持平至1.84%，30年国债活跃券

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5、《理财子抢筹摊余债基，AI重塑理财用利差环比走阔2.93BP，目前位于2024年9月以来的历史低位附近，性价比

生态—银行理财周度跟踪有限。后续密切关