房屋安全通知模板讲解.pptxVIP

汇报人：PPT汇报时间：2025房屋安全通知模板讲解

-禁止行为应急与抢修措施责任追究与赔偿附则安全宣传与教育附则事项房屋安全保险制度建立奖惩机制持续改进与完善目录房屋安全应急预案鼓励社会力量参与完善法律法规体系

1章节房屋使用安全责任人

房屋使用安全责任人房屋所有权人房屋所有权人为房屋使用安全责任人房屋使用人房屋所有权人下落不明或权属不清时，房屋使用人为责任人公有房屋和代管房屋政府授权经营管理的公有房屋或房屋管理部门依法代管的房屋，经营管理单位为责任人

2章节房屋使用安全责任人的义务

房屋使用安全责任人的义务合理使用房屋：按照设计用途、不动产登记簿或依法批准的用途使用房屋维修养护与更新改造：按规定进行日常及紧急情况下的维修、养护和改造安全检查与隐患消除：定期检查房屋安全，及时消除安全隐患规范装修活动：装修需符合相关规定，不得破坏主体结构检测鉴定与危险治理：对房屋进行必要的检测鉴定，并对危险房屋采取治理措施白蚁防治：按规定进行白蚁防治工作配合监督管理：配合有关部门开展的房屋使用安全监督管理工作其他义务：履行法律、法规、规章规定的其他房屋使用安全义务

3章节房屋使用人应履行的义务

房屋使用人应履行的义务基本义务履行合理使用房屋、安全检查、规范装修、配合监督管理等义务配合责任配合房屋使用安全责任人、业主大会、物业服务企业等履行安全管理责任其他义务遵守法律、法规、规章规定的其他房屋使用安全义务

4章节禁止行为

禁止行为损坏主体结构：禁止损坏房屋主体和承重结构超载使用：禁止超过设计标准增加房屋使用荷载违法搭建：禁止违法搭建建筑物、构筑物群租行为：禁止不符合规定的群租行为擅自改变用途：禁止擅自改变物业使用性质其他危害行为：禁止法律、法规、规章规定的其他危害房屋安全的行为

5章节违反禁止行为的处罚

违反禁止行为的处罚违法搭建责令停止建设，限期改正或拆除，并处工程造价5%-10%的罚款损坏主体结构处五万元以上十万元以下罚款群租行为责令限期改正，处一万元以上五万元以下罚款；逾期不改的，处五万元以上二十万元以下罚款擅自改变用途责令限期改正，恢复原状，可处一万元以上五万元以下罚款

6章节房屋安全日常管理与检查

房屋安全日常管理与检查日常管理：房屋使用安全责任人应定期对房屋进行日常检查，并做好记录01定期检查：每年至少进行一次全面的房屋安全检查，重点检查房屋的主体结构、地基基础、承重构件等02及时上报：发现安全隐患或房屋异常情况时，应及时上报并采取安全措施03

7章节应急与抢修措施

应急与抢修措施01应急响应发现重大安全隐患或紧急情况时，应立即启动应急预案，并采取必要的应急措施02抢修工作在房屋出现损坏或发生事故时，应及时组织抢修工作，防止事故扩大和损失加剧03通知义务对于需要紧急维修的情况，应及时通知相关责任人、物业管理部门和有关部门

8章节加强安全意识教育

加强安全意识教育1开展宣传活动：相关部门应定期开展房屋使用安全宣传教育活动，提高公众的安全意识安全培训：房屋使用安全责任人、管理人员和使用人员应接受安全培训，提高安全管理能力营造良好氛围：在社区内营造重视房屋安全的良好氛围，共同维护公共安全23

9章节责任追究与赔偿

责任追究与赔偿010302责任追究：对于违反房屋使用安全规定的行为，将依法追究相关责任人的法律责任投诉与举报：鼓励公众积极投诉和举报涉及房屋使用安全的违法行为赔偿义务：因违反规定造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任

10章节附则

附则01本通知的解释权归相关部门所有02本通知自发布之日起执行：如有未尽事宜，按照相关法律、法规、规章执行

11章节加强技术防范与信息化管理

加强技术防范与信息化管理安装监控系统1房屋安全管理部门应安装监控系统，实时监控房屋安全状况，并建立相关记录运用科技手段2采用先进的技术手段，如智能化监测、远程监控等，提高房屋使用安全的管理水平建立信息平台3建立房屋安全信息平台，实现信息共享，方便相关部门和人员查询和了解房屋安全情况

12章节加强合作与联动机制

加强合作与联动机制01加强部门合作房屋安全管理部门应与城市管理、公安、消防等部门加强合作，形成联动机制，共同维护房屋安全02建立协调机制建立房屋安全协调机制，定期召开协调会议，及时解决房屋安全工作中的问题03加强社会监督鼓励社会各界参与房屋安全的监督工作，形成全社会共同关注房屋安全的良好氛围

13章节安全宣传与教育

安全宣传与教育01开展宣传活动定期开展房屋安全宣传活动，向公众普及房屋安全知识，提高公众的房屋安全意识02教育培训针对房屋使用安全责任人、管理人员和使用人员，开展教育培训活动，提高其安全管理能力和水平03媒体宣传利用媒体渠道，如电视、广播、网络等，广泛宣传房屋安全知识，提高公众的知晓率和重视程度

14章节附则事项

附则事项及时更新规定根据国家相关