二零二五年度不动产买卖合同范本（含社区安全协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产买卖合同范本（含社区安全协议）

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于：______（详细地址）。

1.2标的房产的房屋所有权证号：______。

1.3标的房产的土地使用权证号：______。

1.4标的房产的建筑面积为：______平方米，户型为______。

1.5标的房产的楼层为：______层，共______层。

1.6标的房产的装修情况为：______。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）自本合同生效之日起，甲方享有标的房产的所有权；

（2）甲方有权按照合同约定的时间和方式使用标的房产；

（3）甲方有权按照合同约定的时间和方式取得标的房产的收益；

（4）甲方有权依法将标的房产进行转让、出租、抵押等处分。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同的约定向乙方支付购房款；

（2）在本合同约定的期限内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续；

（3）在标的房产的购买、使用、收益和处分过程中，遵守国家法律法规和政策，不得损害乙方及他人的合法权益。

2.3乙方权利：

（1）按照本合同的约定，享有标的房产的所有权；

（2）在标的房产的购买、使用、收益和处分过程中，享有合法权益；

（3）有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同的约定，向甲方交付标的房产；

（2）在标的房产的购买、使用、收益和处分过程中，遵守国家法律法规和政策，不得损害甲方的合法权益；

（3）在标的房产的购买、使用、收益和处分过程中，配合甲方办理相关手续。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同签订之日起，甲方应向乙方支付购房款人民币______元。

3.2购房款支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元；

（2）甲方于______年______月______日支付剩余购房款人民币______元。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2标的房产的税费按照国家相关规定，由甲方承担。

第五条社区安全协议

5.1甲方承诺在标的房产的使用过程中，遵守社区安全管理规定，不得违反消防安全、治安管理等法律法规。

5.2甲方承诺在标的房产的使用过程中，积极配合社区管理部门开展工作，维护社区安全稳定。

5.3乙方有权对甲方在标的房产使用过程中的安全管理情况进行监督，如发现安全隐患，有权要求甲方及时整改。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2如乙方未按照本合同的约定交付标的房产，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3如一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署页：

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日