房地产价格与银行信贷的动态关联及风险防控研究.docx

房地产价格与银行信贷的动态关联及风险防控研究

一、引言

1.1研究背景与动因

在现代经济体系中，房地产行业占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。从宏观经济层面来看，房地产市场的波动对经济增长、就业、投资等多个关键经济指标产生深远影响。房地产开发投资不仅直接带动了建筑、建材、装修等上下游相关产业的发展，还创造了大量的就业机会。例如，建筑工人、设计师、装修工人等众多职业都与房地产行业紧密相连，房地产市场的繁荣或衰退直接关系到这些从业者的就业状况。同时，房地产作为一种重要的固定资产投资形式，对固定资产投资总额的增长起到关键推动作用，进而影响整个经济的增长速度。从微观经济角度而言，房地