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住宅转租合同协议2025年水电费用

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（转租人）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

丙方（承租人）：[丙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[丙方证件号码]，联系地址：[丙方地址]，联系电话：[丙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅房屋转租事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于[房屋详细地址]的住宅房屋（建筑面积/使用面积：[房屋面积]平方米）转租给乙方，乙方再转租给丙方使用。该房屋权属证明号为：[权属证明号]。丙方已实地查看并了解该房屋现状。

第二条租赁期限

本协议项下房屋的转租期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁期限]个月。

第三条租金

1.每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：丙方应于每月[支付日数]日前将当月租金支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到丙方支付的租金后，按照甲方与乙方原租赁合同约定，及时将相应份额的租金支付给甲方。

第四条押金

1.丙方应于本协议签订之日向乙方支付人民币[押金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）作为房屋转租押金。

2.押金用途：用于担保丙方履行本协议项下义务，以及赔偿丙方违反本协议约定给乙方造成的损失。

3.押金退还：在本协议约定的租赁期限届满，丙方按约定支付完毕所有费用、完好交还房屋及相关钥匙、结清乙方及甲方原租赁合同项下所有应付款项后[具体天数]日内，乙方应将剩余押金无息退还给丙方。

第五条水、电、燃气、网络等费用

1.房屋使用期间产生的自来水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等应由实际使用人承担。

2.自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止（即2025年度），房屋转租期间产生的上述能源费用（特指水、电费）：

(1)由丙方作为实际使用人承担。

(2)水电费按实际计量数计算，由丙方负责向相关utility公司缴纳。

(3)丙方应在收到utility公司发送的缴费通知后[具体天数]日内，将当期应缴水电费支付至乙方指定账户，乙方收到款项后[具体天数]日内统一向相关utility公司缴纳。乙方代为缴费产生的必要手续费由丙方承担。

(4)如丙方未能按时足额支付水电费，则乙方有权从丙方押金中直接扣除相应款项，不足部分丙方应另行补足，并承担相应的违约责任。

3.除2025年度以外的其他时间段，水、电、燃气、网络等费用的承担与支付方式，遵照甲乙双方原租赁合同约定执行或由三方另行协商确定。

第六条房屋用途与转租限制

1.该房屋用途为居住，丙方不得擅自改变房屋用途。

2.丙方不得擅自将房屋再次转租、分租或转借给他人。如确需转租，必须事先征得乙方书面同意。

第七条维修责任

1.房屋主体结构及房屋原有附属设施（如门窗、下水管道、照明线路等）的维修责任，遵照甲乙双方原租赁合同约定执行。

2.因丙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由丙方负责维修或赔偿。

3.维修期间可能产生的相关费用由责任方承担。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币[违约金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金总额的[违约金比例]%作为违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。

3.丙方擅自改变房屋用途、结构，或擅自转租、分租、转借房屋，乙方有权单方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求丙方承担相应赔偿责任。

4.丙方未按时足额支付2025年度水电费或其他应由其承担的费用，除按第五条第4款处理外，还应承担相应的滞纳金（按utility公司规定或约定计算）。

5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条合同解除与终止

1.经三方协商一致，可以解除本协议。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的。

3.一方严重违反本协议约定，另一方根据本协议第八条有权解除本协议的。

4.本协议租赁期限届满，若丙方不再续租，本协议即告终止。

5.合同终止或解除后，丙方应在[具体天数]日内结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等