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住宅转租合同协议2025年权威指南

出租人（甲方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

转租人（乙方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租人（丙方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅转租事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同信息

1.1甲方将位于__________（详细地址）的住宅（建筑面积约__________平方米）出租给丙方使用。

1.2原租赁合同编号：____________________，合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3原租赁合同主要约定：租金为每月人民币______元，押金为人民币______元，支付方式为______，维修责任按原合同约定执行。

第二条转租授权

2.1甲方确认，在原租赁合同有效期内，同意乙方将租赁物整体转租给丙方使用。

2.2乙方转租行为不得违反原租赁合同的约定。丙方享有原租赁合同项下除甲方享有的权利外，其他权利均由乙方转租给丙方行使。

2.3乙方应向丙方出示甲方同意转租的书面证明文件（或直接在本合同中确认）。

第三条转租期限

3.1本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2本合同转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。

第四条转租租金

4.1乙方同意将租赁物转租给丙方使用，丙方应按月向乙方支付转租租金。

4.2转租租金标准为每月人民币______元。

4.3租金支付方式：丙方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.4乙方不得向丙方收取除转租租金、原租赁合同约定应由丙方承担的费用（如水电费等）以外的其他费用。

第五条押金

5.1丙方应于本合同签订之日向乙方支付转租押金，金额为人民币______元（大写：____________）。

5.2押金用于担保丙方履行本合同项下义务及原租赁合同项下相关义务。

5.3押金返还：在本合同及原租赁合同均解除或终止，房屋腾退，丙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）并无任何遗留问题后______日内，乙方应将押金无息返还给丙方。

第六条原租赁合同项下费用承担

6.1丙方同意按照原租赁合同约定，承担租赁期间发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、网络费等费用。

6.2上述费用应由丙方按时自行缴纳。乙方有权要求丙方出示已缴纳费用的凭证。

第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务：

a)有权监督乙方和丙方是否按照原租赁合同约定使用租赁物。

b)在转租期内，非因乙方或丙方过错，不得擅自变更本合同或原租赁合同约定，不得擅自提前收回房屋。

c)按照原租赁合同约定，承担房屋主体结构及基本设施（水、电、气、暖等）的维修责任。

d)在原租赁合同解除或终止时，有权要求乙方将房屋恢复原状并办理交接手续。

e)有权要求乙方转租给丙方后，丙方继续履行原租赁合同项下的全部义务。

7.2乙方的权利义务：

a)有权收取转租租金。

b)负责向丙方提供房屋并确保其可供使用。

c)监督丙方合理使用房屋及其附属设施，维护房屋原有状况。

d)将收取的转租租金及时支付给甲方。

e)对丙方违反本合同或原租赁合同的行为，有权进行制止并要求其改正。

f)承担因其过错造成房屋及其附属设施损坏的维修或赔偿责任。

g)在原租赁合同解除或终止时，负责与丙方办理房屋交接手续，并配合甲方收回房屋。

h)仍有权要求丙方履行原租赁合同中关于续租、违约责任等条款。

7.3丙方的权利义务：

a)按照本合同及原租赁合同约定，享有房屋租赁使用