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工程整改方案(精选3篇)

工程整改方案一

一、工程概述及整改背景

某商业综合体工程位于城市核心区域，总建筑面积约15万平方米，包含购物中心、写字楼和酒店等多种功能建筑。在工程建设过程中，由于施工管理不善、部分施工人员技术水平不足以及材料供应不及时等多种因素，导致工程出现了一系列质量和进度问题，引起了建设单位、监理单位的高度关注，为确保工程能够顺利交付并达到预期的使用功能和质量标准，特制定本整改方案。

二、存在的主要问题

1.质量问题

混凝土结构方面：部分梁、板出现蜂窝、麻面现象，经检测，个别部位混凝土强度未达到设计要求。这主要是由于混凝土浇筑过程中振捣不密实、配合比控制不当以及养护不及时等原因造成的。

防水工程方面：地下室和屋面防水出现渗漏情况。地下室防水卷材施工时基层处理不到位，搭接长度不足；屋面防水涂膜厚度不够，细部构造处理不符合规范要求。

砌体工程方面：墙体拉结筋设置不规范，存在间距过大、长度不足的问题，影响了墙体的稳定性和整体性。

2.安全问题

施工现场安全防护不到位。楼层临边防护栏杆高度不足，且部分栏杆连接不牢固；楼梯口未设置防护门，存在人员坠落的安全隐患。

施工用电不规范。配电箱未做到“一机、一闸、一漏、一箱”，电线乱拉乱接，部分电缆老化破损，极易引发触电事故。

施工机械存在安全隐患。塔式起重机部分限位装置失灵，施工电梯防护门门锁损坏，不能正常使用。

3.进度问题

原进度计划执行不力，关键线路上的部分施工任务延误，如主体结构施工比计划滞后15天，装修工程未能按计划及时插入施工。

各施工班组之间协调配合不畅，存在相互推诿、窝工等现象，导致施工效率低下。

三、整改目标

1.质量目标：对存在质量问题的部位进行彻底整改，确保混凝土结构、防水工程、砌体工程等各项质量指标符合设计和规范要求，消除质量隐患。

2.安全目标：完善施工现场安全防护设施，规范施工用电和施工机械管理，杜绝安全事故的发生，达到安全生产标准。

3.进度目标：通过优化施工计划、增加资源投入等措施，追回延误的工期，确保工程按照合同约定的时间交付使用。

四、整改措施

1.质量整改措施

混凝土结构整改：

对于蜂窝、麻面部位，先将松动的石子和浮浆剔除，用清水冲洗干净后，采用高一强度等级的细石混凝土进行修补，并加强养护。

对混凝土强度未达设计要求的部位，委托有资质的检测机构进行进一步检测评估。若经评估可采取加固措施，制定详细的加固方案，由专业加固单位进行施工。

防水工程整改：

地下室防水渗漏部位，先找出渗漏点，将渗漏处的卷材铲除，重新处理基层，涂刷基层处理剂后，铺贴新的防水卷材，确保搭接长度符合要求。

屋面防水涂膜厚度不足的部位，重新涂刷防水涂料，达到设计厚度要求。对屋面细部构造，如阴阳角、水落口等部位，按照规范要求进行加强处理。

砌体工程整改：

对墙体拉结筋设置不规范的部位，进行返工处理。严格按照设计和规范要求确定拉结筋的间距和长度，采用植筋或预埋的方式将拉结筋可靠地固定在结构墙体上。

2.安全整改措施

安全防护整改：

对楼层临边防护栏杆进行加高和加固处理，确保栏杆高度不低于1.2米，栏杆柱间距不大于2米，并与主体结构可靠连接。

在楼梯口设置防护门，防护门高度不低于1.5米，采用可开启式装置，确保人员通行安全。

施工用电整改：

对施工现场的配电箱进行全面检查和整改，确保每个用电设备都有独立的开关和漏电保护器，做到“一机、一闸、一漏、一箱”。

对乱拉乱接的电线进行整理，更换老化破损的电缆，电线架空或埋地敷设，严禁拖地和泡在水中。

施工机械整改：

对塔式起重机的限位装置进行维修和调试，确保其灵敏可靠。定期对塔式起重机进行维护保养，做好记录。

对施工电梯的防护门门锁进行更换，保证防护门能够正常开关和锁定。对施工电梯的其他安全装置进行检查和调试，确保其运行安全。

3.进度整改措施

优化施工计划：重新梳理工程进度计划，分析关键线路上的施工任务，压缩非关键线路上的工作时间，增加关键工作的资源投入，确保关键线路上的施工任务按时完成。

加强协调配合：建立健全施工协调机制，定期召开工程协调会，及时解决各施工班组之间的问题和矛盾。明确各班组的施工顺序和作业范围，避免相互干扰。

增加资源投入：根据工程进度需要，增加劳动力、材料和机械设备的投入。合理安排劳动力进场时间，确保各施工工序的顺利衔接。

五、整改时间安排

1.质量整改：在[具体时间1]前完成混凝土结构和砌体工程的整改工作，在[具体时间2]前完成防水工程的整改工作。

2.安全整改：在[具体时间3]前完成施工现场安全防护设施、施工用电和施工机械的整改工作，并通过相关部门的验收。

3.进度整改：在[具体时间4]前追回延误的工期，确保工程按照原合同工期交付使用。

六、整改责任分工

1.项