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旧城中心区更新：困境、突破与重生

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的不断加速，城市规模持续扩张，旧城中心区作为城市发展的起源地和核心区域，却逐渐暴露出一系列问题，其更新改造已成为城市可持续发展的关键议题。旧城中心区通常承载着城市的历史文化记忆，是城市特色与底蕴的重要体现。然而，历经岁月的洗礼和城市功能的变迁，许多旧城中心区面临着建筑老化、设施陈旧、交通拥堵、环境品质下降以及功能布局不合理等困境。这些问题不仅制约了旧城中心区自身的发展，也对整个城市的形象提升、经济发展和居民生活质量的改善造成了负面影响。

从城市发展的宏观角度来看，旧城中心区更新具有多重重要意义。在经济层面，合理的