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机房装修监理实施细则（最新版）

总则

本细则依据《建筑工程质量管理条例》《数据中心设计规范》（GB50174-2017）《电子信息系统机房施工及验收规范》（GB50462-2008）《YDT5237-2017互联网数据中心(IDC)工程施工监理规范》及建设工程消防设计审查验收相关规定等国家及行业现行标准规范，结合机房装修工程的特殊性、复杂性及最新技术要求制定。

本细则适用于各类数据中心机房、计算机机房、控制机房等专业机房装修工程的全过程监理工作，涵盖施工准备、施工实施、质量控制、进度控制、安全管理、竣工验收及质保期监理等全环节，明确监理工作的核心要点、操作流程及验收标准。

机房装修监理工作应遵循“独立、公正、科学、严谨”的原则，以保障工程质量为核心，兼顾进度、安全与投资控制，确保机房装修工程符合设计要求及使用功能需求，满足机房高可靠性、高安全性、节能环保及可扩展性的特殊要求。

本细则未尽事宜，需严格参照国家及地方最新现行标准规范、设计文件、施工合同及监理合同相关约定执行。

施工准备阶段监理

资质与人员审核

审核施工单位的主体资质，需具备建筑装修装饰工程专业承包资质及电子智能化工程相关资质，核查其营业执照、资质证书、安全生产许可证的有效性，确保资质等级符合本工程规模及难度要求。

审核施工单位项目管理机构组成及人员资格，重点核查项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书，技术负责人的专业技术职称证书及相关业绩证明。特种作业人员（如电工、电焊工、消防设施操作员等）需提供有效操作证书，证书需在有效期内，且人员数量满足施工需求，监理人员需对证书原件进行核对并留存复印件备案。

审核监理单位自身项目监理机构组成，总监理工程师需具备注册监理工程师证书，且有机房装修相关工程监理经验，专业监理工程师需配备电子信息、电气、暖通、消防等相关专业人员，确保各专业监理力量充足，人员到岗情况符合合同约定。

施工方案审查

审查施工单位提交的施工组织设计，重点核查工程概况、施工部署、施工进度计划、施工资源配置、主要施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施、应急预案等内容。需结合机房装修特点，重点关注防静电、防火、电磁屏蔽、精密空调安装、供配电系统等关键环节的施工方案可行性。

审查专项施工方案，机房装修工程需重点审查防静电工程专项方案、消防工程专项方案、电磁屏蔽专项方案、精密空调及通风系统安装专项方案、强弱电布线专项方案、高空作业专项方案等。专项方案需明确施工流程、技术要点、质量控制标准、安全保障措施及验收要求，涉及危大工程的专项方案需核查是否经过专家论证。

对施工组织设计及专项施工方案提出审核意见，要求施工单位对不合理部分进行修改完善，经监理单位审核通过并报建设单位确认后，方可作为施工依据。施工过程中若需调整方案，需重新履行审核程序。

材料与设备检验

审查材料与设备的质量证明文件，施工单位需提交拟进场材料、设备的出厂合格证、检验报告、3C认证证书（如需）、CMA检测报告等，重点核查防静电地板、防火材料、彩钢板、电缆桥架、UPS电源、精密空调、消防设备等关键材料设备的质量证明文件，确保符合国家相关标准及设计要求。

制定材料与设备进场检验计划，明确检验项目、检验标准、检验方法及抽样比例。对进场材料实行“先检验、后使用”原则，未经检验或检验不合格的材料、设备严禁进场使用。

关键材料进场检验要点：

防静电地板：需为全钢材质，规格符合设计要求（常用600×600mm），承载能力≥350kg/㎡，提供防静电性能检测报告，静电电阻值需在10?-101?Ω范围内，防火等级≥B1级，外观无变形、破损、划痕，边角平整。监理人员需抽样送检，核查检测结果是否符合标准。

防火材料：墙面、吊顶所用彩钢板防火等级需达到A1级，涂料、密封胶等需具备防火性能检测报告，耐火等级符合设计要求。消防材料（如七氟丙烷药剂、防火门、防火封堵材料等）需符合GB20129及GB50116相关标准，核查产品认证文件及检测报告。

电气材料：电缆、电线需为阻燃或耐火型，符合GB/T18380标准，桥架采用热镀锌钢板，厚度≥1.2mm，转弯半径≥300mm，提供材质证明及防腐性能检测报告。UPS电源、配电柜等设备需核查型号、规格与设计一致，通电测试各项性能指标符合要求。

精密空调：需为恒温恒湿型，温度控制精度±1℃，湿度控制精度±5%，冷量冗余≥20%，提供出厂测试报告，核查安装尺寸、接口规格与设计匹配，保温材料厚度≥15mm，符合节能及保温要求。

对检验不合格的材料、设备，监理人员需签发《监理通知单》，要求施工单位立即退场，并做好退场记录，严禁不合格产品流入施工现场。

现场条件核查

核查施工现场的场地条件，确保施工区域划分清晰，办公区、材料堆放区、施工区严格分离，材料堆放区需做好防潮、防火、防尘措施，尤