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2025年写字楼电梯保洁服务合同协议

甲方（服务接受方）：________________________

乙方（服务提供方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供写字楼电梯保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务对象：乙方负责对甲方拥有的位于________________________（地址）的写字楼内，编号为______________至______________的共____部电梯（以下简称“服务电梯”）进行日常及定期清洁维护服务。

1.2服务标准：

1.2.1日常清洁：乙方应每日对服务电梯轿厢内部地面、墙面、天花板、轿厢门、按钮面板、扶手、厅门地坎、厅门套等部位进行清扫、擦拭，确保无明显灰尘、污渍。

1.2.2按钮面板清洁：每日对电梯轿厢内及厅门按钮面板进行至少一次使用中性消毒剂的清洁消毒，特别关注高频接触区域。

1.2.3扶手清洁：每日对电梯轿厢及厅门扶手进行擦拭清洁，保持干净。

1.2.4地面清洁：每日对厅门地坎进行清扫，每周对轿厢地面进行一次吸尘和局部擦拭。

1.2.5墙面与天花清洁：每月对轿厢内墙面、天花板进行一次除尘清洁，保持无积尘。

1.2.6厅门清洁：每日对电梯厅门地坎、门套进行清洁，保持无污渍、无积水和灰尘。

1.2.7定期深度清洁：每季度对电梯轿厢顶灯、通风口、控制系统面板周围等不易清洁部位进行深度清洁或除尘。

1.2.8玻璃清洁：每月对电梯轿厢及厅门玻璃进行一次擦拭，确保视野清晰。

1.2.9特殊情况处理：如遇污渍、呕吐物、漏水等特殊情况，乙方应在收到甲方通知后____小时内到达现场，并按专业标准进行清理消毒。

1.2.10清洁效果：清洁完成后，服务电梯内部应达到目视干净、无异味、无明显污渍和灰尘的标准。

1.3服务时间：电梯日常清洁作业应安排在每日服务电梯停运后（或双方协商确定的其他时间）进行，具体时间为每日____:____至____:____。如需在特定时间进行清洁，应提前与甲方物业管理处协商确认。

1.4所需设备与耗材：乙方自行配备完成本合同项下服务所需的全部清洁设备（如吸尘器、梯子、刮水器等）和清洁耗材（如中性清洁剂、消毒液、玻璃水、手套、抹布等）。所用清洁剂、消毒剂等应符合国家环保及安全标准，不得对电梯设施、人体健康造成损害。乙方应确保设备运行良好，并妥善保管。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费：本合同项下电梯保洁服务的费用采用____（固定总价/按部数计算）方式。服务费总额为人民币____元整（￥____），或按每部电梯每月人民币____元计算，服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。

2.2支付周期：服务费按____（月/季/年）支付。

2.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后____日内，将当期应支付的服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.4发票：乙方应在收到甲方每期服务费支付后____日内，向甲方开具等额、合法的增值税服务业发票。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权根据本合同约定对乙方的服务内容、服务标准、服务过程进行监督、检查和评估。

3.1.2有权要求乙方按照合同约定的时间和要求提供服务。

3.1.3指定甲方或物业管理处人员作为乙方服务的联系人与协调人，并提前____小时通知乙方清洁作业时间安排。

3.1.4按时足额向乙方支付合同约定的服务费用。

3.1.5负责提供清洁作业所需的临时用电、用水接口，并确保其基本可用和安全。如需乙方配合进行水电线路改造，相关费用由甲方承担。

3.1.6确保乙方清洁人员在服务区域内的人身安全，但乙方人员应遵守甲方的合理安全规定。

3.1.7及时向乙方通报电梯故障或其他可能影响服务进行的情况。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照合同约定收取服务费用。

3.2.2必须按照合同约定的服务范围、服务标准和时间要求，提供专业、高效的电梯保洁服务。

3.2.3自行配备足够数量且符合要求的专业保洁人员和必要的清洁设备，保洁人员应统一着装，佩戴工牌，行为规范，文明服务。

3.2