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2025年写字楼空调清洗合同协议

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（服务方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有或管理位于________________________（以下简称“服务地点”）的写字楼，需要对其内部空调系统进行专业清洗维护，乙方拥有相应的资质和能力，愿意提供此类服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对服务地点内的空调系统进行清洗维护服务，具体包括但不限于：

（1）中央空调系统：包括冷冻水管道、冷却水管道、冷凝水管道、风机盘管（FCU）、空气处理机组（AHU）、风机（包括冷水机组、水泵、冷却塔风扇等）的清洗、消毒和维护。

（2）分散式空调系统：清洗各楼层分体式空调室内机及其配套室外机的换热片、风扇叶、冷凝水盘等部件（具体清洗范围由双方现场确认或另行约定）。

（3）空调风管：清洗送回风管道内部的积尘、污垢。

（4）风口、过滤网：清洗所有送风口、回风口及过滤网。

1.2清洗标准应遵循国家及地方相关标准规范，如《通风与空调系统清洗规范》（CJJ/T29-2018）等，确保清洗后的空调系统通风畅通，空气洁净度达到相关卫生标准，无异味，设备运行噪音在正常范围内。具体清洗方法和流程由乙方根据设备类型和实际情况制定，并提前报甲方确认。

1.3服务周期：乙方应在____年__月__日至____年__月__日期间完成本次服务。如遇特殊情况需延迟，应提前与甲方协商并获得同意。

1.4服务时间：乙方应尽量安排在甲方写字楼的非工作时间进行清洗作业，具体作业时间段为每日____:____至____:____。如需在工作时间进行，需与甲方另行协商，并采取有效措施减少对甲方办公秩序的影响。

1.5服务地点：中国________________________，甲方提供的具体空调系统位置。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程是否符合安全、卫生、环保的要求。

（2）甲方应在清洗作业前，向乙方提供相关空调系统的图纸资料（包括但不限于管线图、设备分布图等），并指明需要特别注意的事项。

（3）甲方应指定一名或多名现场联系人，负责与乙方对接工作，确认作业区域，办理人员、设备进场及离场手续。

（4）甲方应为乙方工作人员提供必要的工作便利，包括但不限于临时用水、用电接入（电费由甲方承担或另行约定），以及安全的作业空间。

（5）甲方应确保乙方工作人员在服务地点的人身安全，提供必要的安全指引和警示标识。

（6）清洗过程中产生的废水和废弃清洗物料、设备残渣等，由乙方负责收集并运至甲方指定地点或符合环保要求的处理场所（费用由双方另行约定或包含在服务费内）。

（7）甲方应按本合同第五条约定，及时足额向乙方支付服务费用。

（8）甲方应督促乙方工作人员遵守服务地点的各项规章制度，爱护场内设施设备。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）乙方应具备合法的营业执照、有效的空调清洗资质证书以及相关的作业许可（如环保部门要求的作业许可），并确保服务人员持有有效的上岗证件。

（3）乙方必须严格按照合同约定的服务内容、标准和时间提供服务，确保清洗质量达到约定要求。

（4）乙方应使用符合国家环保和安全标准的专业清洗剂、消毒剂等，并在使用前向甲方提供产品合格证明及安全使用说明。

（5）乙方应确保所有服务人员经过专业培训，具备相应的技能和安全意识，并按规定佩戴个人防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜、手套、口罩等）。

（6）乙方应采取有效措施，控制清洗过程中的噪音、粉尘和废水，尽量减少对周边环境和甲方正常办公活动的影响。

（7）乙方应遵守甲方的现场管理规定，不得随意移动非作业所需物品，离开时清理作业区域，保持环境整洁。

（8）乙方应承担因其工作人员在服务过程中造成甲方财产损失或人员