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2025年新能源园区管理协议

甲方（委托方）：[新能源园区所有者/运营主体全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（管理方）：[具备新能源园区运营管理资质的全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，资质证书编号：[编号]，联系方式：[电话/邮箱]。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理“新能源园区”（定义见下文）事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

####第一条定义与解释

1.1新能源园区：指甲方所有/授权管理的，以光伏、风电、储能、氢能、综合能源服务等新能源为核心产业，位于[具体地址]，总占地面积[XX]平方米，包含建筑物、能源设施、公共配套等的特定区域。

1.2管理范围：包括园区内能源生产设施（如光伏电站、风电设备、储能系统）、能源输配网络、公共基础设施（道路、管网、绿化、消防设施）、园区安全、环境保护、客户服务及园区运营相关的其他事项，以甲方书面确认的《园区管理范围清单》为准。

1.3运营目标：实现园区能源高效利用（年综合能源效率≥XX%）、碳排放强度较基准年降低XX%、安全事故发生率为0、入驻企业满意度≥90%。

####第二条协议期限

2.1本协议有效期为：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计3年。

2.2续约：协议期满前6个月，双方如无异议，可协商续约，续约期限不超过5年，具体条款以届时书面补充协议为准。

####第三条管理范围与内容

乙方负责园区的全面运营管理，具体内容包括：

#####3.1能源系统运营管理

3.1.1日常监控与维护：对园区光伏电站、风电设备、储能系统、充电桩等能源设施进行24小时实时监控，确保设备运行参数正常（如光伏系统转换效率≥XX%，储能系统充放电效率≥XX%）；制定设备巡检计划（每日/每周/每月），定期清洁、保养、检修设备，建立设备台账，记录故障及处理情况；每年至少进行1次全面设备检测，提前14日向甲方提交维护报告及方案。

3.1.2能源优化与交易：根据电网负荷、天气预测、园区用能需求，制定能源调度计划，优先使用新能源，降低弃光/弃风率≤XX%；协助园区企业参与电力市场交易（如绿电交易、需求响应），实现余电上网（上网电价按国家及地方政策执行）；每季度向甲方提交《能源运营分析报告》，包含能源产出、消耗、效率、碳减排量等数据。

#####3.2园区基础设施管理

3.2.1负责园区道路、管网、给排水系统、绿化景观、公共照明等设施的日常维护，确保完好率≥95%；

3.2.2园区垃圾分类收集与清运（符合国家环保标准），定期检测空气质量、噪声，确保污染物排放达标；

3.2.3运营园区智慧管理平台（含能耗监控、安防、停车、企业服务等系统），确保系统稳定运行，数据安全。

#####3.3安全与应急管理

3.3.1安全生产：建立安全生产责任制，配备专职安全人员，定期开展安全培训（每季度至少1次）；制定《园区安全管理手册》，明确能源设施操作规范、用电安全、消防安全等要求；每月进行安全隐患排查，建立隐患台账，限期整改（整改完成率100%）。

3.3.2应急响应：制定《突发事件应急预案》（包括火灾、设备故障、自然灾害等），每年至少组织1次应急演练；发生突发事件时，乙方须在30分钟内通知甲方，2小时内启动应急预案，24小时内提交书面事故报告。

#####3.4客户服务与园区配套

3.4.1为企业提供用能咨询、报装协助、故障报修（响应时间≤30分钟，解决时间≤24小时）等服务；

3.4.2负责园区物业管理（如安保、保洁、停车管理），协调园区商业配套（餐饮、物流等）运营；

3.4.3每月5日前向甲方提交《月度运营报告》，每年1月31日前提交《年度运营总结报告及下年度计划》。

####第四条双方权利与义务

#####4.1甲方权利与义务

4.1.1权利：对乙方管理工作进行监督、检查及考核，有权要求乙方整改不符合约定的事项；享受乙方管理的园区运营收益（如能源交易收益、租金收益等，具体分配方式见第六条）；拥有园区能源设施及运营数据的所有权，乙方不得擅自泄露或用于本协议外用途。

4.1.2义务：向乙方提供园区权属证明、设施图纸、技术资料等必要文件，确保乙方顺利开展工作；按约定及时支付管理费用（见第六条）；协助乙方协调政府部门关系（如能源、环保、消防等审批），提供必要的政策支持。

#####4.2乙方权利与义务

4.2.1权利：按约定收取管理费用及运营收益分成；在管理范围内自主开展运营工作，甲方不得无理干涉；对园区企业违规用能、破坏