99旅馆连锁投资收益分析及加盟流程.pptVIP

联手玖玖，创富明天—99旅馆连锁加盟开发部

玖玖旅馆连锁市场定位玖玖旅馆管理股份有限公司成立于2007年5月，为新丁香控股集团旗下全资子公司、核心层骨干企业。由该公司投资并管理的“99旅馆连锁”系国内经济型酒店业百元细分市场第一品牌。“99旅馆连锁”市场定位于能为大众所能接受的价格适中且服务优质的精致型连锁酒店。成就专业典范，引领百元市场2026年1月3日

玖玖模式统一标识、统一规范、统一管理、连锁经营的模式全国平均房价长期维持在99元/天，开辟了全新的百元酒店细分市场领域。精品小型超性价比连锁，为公司一般白领、商务人士、政府出差人员以及自驾游、自助游等客户人群提供了安全、清洁、舒适、便捷的物超所值的服务，并成为旅住首选。2026年1月3日

玖玖远景2009年以来，截至2011年8月，已先后在上海、北京、天津、西安、大连、济南、青岛、南京、苏州、昆山、常熟、张家港、无锡、常州、福州、泉州、晋江、广州、深圳、东莞、中山、珠海、佛山、海口、郑州、武汉、长沙、岳阳、怀化、益阳、成都、都江堰、重庆、昆明、诸暨、义乌、杭州、宁波、乐清、温州等城市发展连锁店200家。公司计划于2011年底前使全国各大城市在建或开业门店达到300家，2012年底前达到600家，10-15年内在全国范围将门店数量增至5000-10000家，并将向东南亚、南亚、南美洲、东欧以及独联体国家等市场拓展。温州市人民政府确定玖玖为第三批拟上市企业，力争于2012年赴国内创业板上市2026年1月3日

玖玖产品—外观2026年1月3日

门店展示东莞厚街店2026年1月3日

玖玖产品—大堂2026年1月3日

玖玖产品—大堂2026年1月3日

玖玖产品—客房2026年1月3日

玖玖产品—客房2026年1月3日

门店收益呈现上海虹桥机场一店该店位于上海市闵行区红松路550号，门店紧邻中心商务区和外环、中环、内环几大高架地理环境优越交通便捷，虹桥机场到达本店仅有3公里车程，另外附近有地铁10号线可换乘去其他地方。该店于2010年11月27日开业，客房数为133间，现在开房率已达到99%。面积租金房间数平均房价开房率年投资收益率2200148万1339999%39.66%2026年1月3日

经营数据：上海虹桥一店开业日期11年7月11年8月2010-11-27104.77%98.12%开房率全年稳定在高位近两月开房率2026年1月3日

项目主要费用年房费销售收入475.78万元年均非房费收入14.27万元年均经营毛利润率63%年均经营毛利润308.74万元房产年租赁费148万元/年年经营管理费490.05万元*4%=19.6万元年均现金流308.74－148－19.6＝141.14万元一次性合作费2000元/房*133房=26.6万元（优惠期80%实际21.28）装潢装修设备购置费332.5万运营启动资金10万元装修费用按8年摊销332.5万元/8年=41.57万/年合作费按8年摊销21.28万元/8年=2.66万/年利润率（141.14－41.57－2.66）万元/490.05万元=19.78%总投资费用332.5万元+26.6万元+10万元=369.1万元年投资收益率141.14万元/369.1万元=38.24%投资回收期369.1万元/141.14万元=2.62年经营数据：上海虹桥一店投资收益分析2026年1月3日

门店收益呈现温州五马街二店该店位于温州市鹿城区五马商厦4层，位于温州市最繁华的商业步行街道——五马街地段。距永强机场约40分钟的车程，距温州火车站大约20分钟车程，距离温州汽车新南站约20分钟车程。该店于2010年6月1日开业，客房数为35间，现在开房率以达到101%。面积租金房间数平均房价开房率年投资收益率70743万3599101%34.74%2026年1月3日

经营数据：温州五马街二店开业日期11年2月11年3月11年4月11年5月11年6月11年7月11年8月2010-6-1102.14%100.46%96.10%97.83%100.00%105.44%102.12%开房率全年稳定在高位近半年开房率2026年1月3日

项目主要费用年房费销售收入127.21万元年均非房费收入3.82万元年均经营毛利润率64%年均经营毛利润83.85万元房产年租赁费43万元/年年经营管理费131.03万元*4%=5.24万元年均现金流83.85－43－5.24＝35.61万元一次性合作费2000元/房*35房=7万元（优惠期80%实际5.6万）装潢装修设备购置费87.5万运营启动资金10万元装修费用按8年摊销87.5万元/8年=10.94万/年合作费按8年摊销5.6万元/8年=0.7万/年利润率（35.61－10.94－0.7）万元/131.03万元=18.29%总投资