房产借款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.借款用途：甲方用于购买位于_______的房产，房产证号为_______。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起_______年，共计_______个月。

2.借款利率：年利率为_______%，按月计息，每月利息为人民币_______元。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按月等额本息还款。

2.还款期限：自借款期限届满之日起_______日内，甲方应一次性偿还全部本金及利息。

四、担保方式

1.甲方自愿提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（2）保证担保：甲方自愿提供保证人，保证人应具备完全民事行为能力，保证金额不低于借款金额。

2.抵押物登记手续：甲方应在借款期限内办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如因甲方原因导致抵押物价值低于借款金额，甲方应在接到乙方通知之日起_______日内提供新的抵押物或增加保证金额。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物登记证明文件复印件

3.保证人身份证明复印件

4.其他相关文件

第2篇

合同编号：________________

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

鉴于：

1.甲方因购置位于__________________的房产（以下简称“借款房产”），资金不足，特向乙方申请借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款合同：

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元。

1.2借款用途：用于购置借款房产，不得用于其他任何非法用途。

第二条借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2还款方式：

（1）按月等额本息还款法：每月还款金额为人民币____________________元；

（2）按月等额本金还款法：每月还款金额为人民币____________________元；

（3）其他还款方式：____________________。

第三条利息及费用

3.1利息计算：借款利息按中国人民银行同期贷款利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。

3.2费用：甲方需支付以下费用：

（1）贷款手续费：人民币____________________元；

（2）保险费：人民币____________________元；

（3）其他费用：____________________。

第四条借款房产抵押

4.1为保证本合同的履行，甲方同意以其名下的借款房产作为抵押物，办理抵押登记手续。

4.2抵押物清单：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）其他：____________________。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有义务按照合同约定按期还款。

5.2甲方有义务妥善保管借款房产，确