2025年度拆迁安置房买卖风险防范与控制合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁安置房买卖风险防范与控制合同

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

2.标的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3.标的房屋土地性质为_______，土地使用权期限为_______。

4.标的房屋配套设施包括_______。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明、土地使用权证明等相关文件；

（2）在合同签订后，甲方有权要求乙方协助办理标的房屋的过户手续；

（3）在合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定交付标的房屋；

（4）在合同签订后，甲方有权要求乙方承担标的房屋买卖过程中产生的税费；

（5）在合同签订后，甲方有权要求乙方承担标的房屋买卖过程中产生的其他费用。

2.甲方义务：

（1）在合同签订后，甲方应按照约定支付购房款；

（2）在合同签订后，甲方应按照约定配合乙方办理标的房屋的过户手续；

（3）在合同签订后，甲方应按照约定履行标的房屋的交付义务；

（4）在合同签订后，甲方应按照约定承担标的房屋买卖过程中产生的税费；

（5）在合同签订后，甲方应按照约定承担标的房屋买卖过程中产生的其他费用。

3.乙方权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定支付购房款；

（2）在合同签订后，乙方有权要求甲方配合办理标的房屋的过户手续；

（3）在合同签订后，乙方有权要求甲方履行标的房屋的交付义务；

（4）在合同签订后，乙方有权要求甲方承担标的房屋买卖过程中产生的税费；

（5）在合同签订后，乙方有权要求甲方承担标的房屋买卖过程中产生的其他费用。

4.乙方义务：

（1）在合同签订后，乙方应按照约定提供标的房屋的权属证明、土地使用权证明等相关文件；

（2）在合同签订后，乙方应按照约定协助办理标的房屋的过户手续；

（3）在合同签订后，乙方应按照约定交付标的房屋；

（4）在合同签订后，乙方应按照约定承担标的房屋买卖过程中产生的税费；

（5）在合同签订后，乙方应按照约定承担标的房屋买卖过程中产生的其他费用。

三、购房款支付及交付

1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元；

2.甲方应在标的房屋交付前_______个工作日内，向乙方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元；

3.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，向乙方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元；

4.甲方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内，向乙方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元；

5.甲方应在合同约定的交付日期当天，向乙方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元。

四、标的房屋交付及过户

1.乙方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内，将标的房屋交付给甲方；

2.乙方应在标的房屋交付前，将标的房屋的权属证明、土地使用权证明等相关文件交付给甲方；

3.乙方应在标的房屋交付后_______个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续；

4.乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将标的房屋的权属证明、土地使用权证明等相关文件交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_______%；

2.若乙方未按照约定交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的_______%；

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同；

4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

签订日期：_______

甲方（买方）签字（或盖