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房屋消防安全排查指南

-法律法规及应急管理安全评估与风险控制周边环境与消防通道消防安全责任制消防知识普及与培训紧急救援与协调逃生路线与疏散计划消防安全宣传周活动消防安全档案管理目录定期自查与上级检查消防安全文化建设建立消防安全文化墙

1建筑结构与材料排查

建筑结构与材料排查确认生活区域与经营、仓储区域是否采用实体墙或防火门分隔，严禁三合一混合使用建筑功能分区检查禁止使用聚氨酯泡沫夹芯彩钢板、聚苯乙烯等易燃材料作为屋顶、墙面或分隔材料建筑材料检查室内装修不得采用木板或其他可燃材料进行分隔，需符合防火等级要求装修材料检查

2电气与用火安全排查

电气与用火安全排查电气线路检查：明敷线路需采用铜芯导线并穿金属管或金属槽盒保护，禁止私拉乱接、超负荷用电电器设备检查：严禁使用不合格电器产品或大功率设备，定期检查线路老化情况易燃物品管理：生产场所易燃易爆物品需单独存放并防火分隔，存量不得超过单日用量；禁止在经营、居住区存放汽油、液化石油气等危险品明火作业检查：电焊、气焊等作业人员需持证上岗，作业时需落实防火隔离与现场监护措施

3消防设施与器材排查

消防设施与器材排查基础消防器材配备：每层需配置灭火器、消防应急照明和疏散指示标志，建议增设独立式烟感报警装置01自动消防系统检查：经营类场所需安装自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统，确保功能正常02逃生辅助设备检查：建议配备防烟面罩、灭火毯等器材，并定期检查有效性03

4疏散通道与逃生条件排查

疏散通道与逃生条件排查通道畅通检查：疏散通道、安全出口严禁占用、堵塞或封闭，确保宽度符合标准门窗障碍物检查：外墙门窗不得安装防盗网、铁栅栏等影响逃生的障碍物；如需安装，需设置可开启的逃生窗口逃生路径规划：多层建筑需至少设置两部疏散楼梯，并明确标识逃生路线图

5人员管理与日常维护

人员管理与日常维护安全培训检查员工需接受消防培训，掌握火灾报警、初期扑救及疏散逃生技能电动自行车管理禁止在建筑内停放或充电，室外集中充电区需与建筑保持安全距离责任划分检查出租人与承租人需签订消防安全责任书，明确火灾隐患整改责任演练制度检查生产、经营场所需定期组织灭火和应急疏散演练，确保流程熟悉

6防火宣传与消防档案

防火宣传与消防档案应将防火安全教育融入日常管理中，增强居住者的防火意识和自救互救能力防火宣传教育防火标志标识关键位置需设置醒目的防火警示标志，明确防火注意事项和应急处置流程消防档案应建立完整的消防档案，记录房屋消防设施设备、检查维护及消防培训情况

7法律法规及应急管理

法律法规及应急管理房屋使用及管理人员需熟知并遵守国家消防法律法规及地方消防政策，确保无违规违法行为遵守消防法律法规结合实际情况，制定详细可行的应急预案，明确各级人员职责和应急处置流程制定应急预案定期对消防安全进行自查自纠，发现问题及时整改，并定期对应急预案进行评估和修订定期检查与评估

8安全评估与风险控制

安全评估与风险控制安全评估1应定期对房屋进行全面的消防安全评估，及时发现和消除火灾隐患风险控制措施2针对评估中发现的火灾风险，采取有效的控制措施，如增加灭火器材、改造电气线路等隐患整改追踪3对查出的火灾隐患及时进行整改，并追踪整改结果，确保彻底消除安全隐患

9周边环境与消防通道

周边环境与消防通道周边环境检查对房屋周边环境进行排查，确保无易燃易爆物品堆放，无杂物乱堆乱放0103相邻建筑防火间距确保房屋与相邻建筑之间保持一定的防火间距，防止火灾蔓延02消防通道检查确保房屋与相邻建筑之间保持一定的防火间距，防止火灾蔓延

10消防安全责任制

消防安全责任制明确责任人房屋的产权单位或管理单位应明确消防安全责任人，负责日常的消防安全管理工作1责任制度建立完善的消防安全责任制，将消防安全工作层层分解，落实到人2定期汇报责任人应定期向上级汇报消防安全工作情况，及时反馈存在的问题及整改情况3

11消防知识普及与培训

消防知识普及与培训01普及消防知识通过宣传栏、标语等形式，普及消防安全知识，提高居住者和员工的消防安全意识02开展培训定期开展消防安全培训，使员工掌握基本的消防知识和技能，提高自防自救能力03培训记录建立培训记录档案，记录每次培训的时间、内容、参加人员等信息，以便追踪和评估培训效果

12紧急救援与协调

紧急救援与协调建立紧急救援机制：制定紧急救援预案，明确各部门的职责和协调流程，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行救援救援物资准备：提前准备必要的救援物资和设备，如灭火器、灭火毯、担架等，以备不时之需协调与沟通：在火灾发生时，保持内外沟通畅通，及时向上级报告情况，协调各方资源进行救援

13消防设施的定期维护与保养

消防设施的定期维护与保养定期检查专业维护记录管理对消防设施进行定期检查，确保其完好有效。如发现损坏或失效的设施，应及时更换或修复建议聘请专业的消防设