房产独家合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（代理方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方具备房地产代理业务资质，愿意接受甲方的委托，负责标的房产的独家代理销售。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条独家代理期限

1.本合同签订之日起至______年______月______日止，为期______个月。

2.甲方在此期间不得自行或委托第三方销售标的房产。

第二条代理费用

1.乙方代理销售标的房产，代理费用为成交价的_____%。

2.代理费用在标的房产成交后由买方支付，支付给乙方。

3.如标的房产在代理期限内未成交，乙方有权收取一定数额的委托代理服务费，具体金额为______元。

第三条代理服务内容

1.乙方负责标的房产的市场推广、客户开发、信息发布等工作。

2.乙方负责组织看房活动，协调交易过程中的相关事宜。

3.乙方应确保标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

第四条保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在代理过程中获取的甲方及标的房产的相关信息，不得用于其他目的。

第五条违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定履行代理职责，导致标的房产未能及时成交，应向甲方支付______%的违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

【注】

1.以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整。

2.建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：_______

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），具体地址为：__________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并约定由甲方在合同约定的期限内支付购房款。

3.双方为了明确权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产产权证号：____________________

1.4房产类型：____________________

1.5房产面积：____________________平方米

1.6房产用途：____________________

1.7房产所有权及使用权归乙方所有。

第二条独家委托

2.1乙方同意将上述房产的独家出售权委托给甲方，甲方在合同约定的期限内有权独家购买该房产。

2.2在合同约定的独家期限内，乙方不得将该房产出售给任何第三方，否则应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%。

第三条购房款及支付方式

3.1甲方同意按照以下方式支付购房款：

3.1.1首付款：甲方在签订本合同时支付首付款人民币_______元。

3.1.2尾款支付：甲方在办理房产过户手续前支付尾款人民币_______元。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

第四条房产过户

4.1甲方在支付完购房款后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。

4.2甲方在办理房产过户手续时，应按照国家相关