二零二五版餐饮租赁合同：承租人权益保障条款全面阐释.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮租赁合同：承租人权益保障条款全面阐释

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租该餐饮场所进行餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_______，具体面积为_______平方米，结构为_______，层高为_______米。

1.2租赁物现状：_______（完好、基本完好、需修缮等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营活动的合法性。

4.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构。

五、租赁物的修缮与维护

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物的正常使用。

六、承租人权益保障条款

6.1甲方应保证租赁物符合国家规定的餐饮经营条件，并承担因租赁物不符合规定而产生的责任。

6.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵，如因租赁物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方应保证租赁物在租赁期间内不存在安全隐患，如因安全隐患导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方应保证租赁物在租赁期间内不受到第三方侵害，如因第三方侵害导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.5甲方应按照国家规定，为乙方提供必要的餐饮经营许可和资质证明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日