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房地产代理销售协议

本房地产代理销售协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：（甲方名称），以下简称“甲方”；

乙方：（乙方名称），以下简称“乙方”。

鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，愿意委托乙方作为其房地产代理销售商，乙方愿意接受甲方的委托，代理销售甲方的房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其拥有的房产（以下简称“房产”）委托给乙方进行代理销售。房产的具体信息如下：

房产地址：（房产地址）

房产面积：（房产面积）

房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）

房产产权：（房产产权，如70年产权、永久产权等）

1.2甲方应向乙方提供房产的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为（代理期限，如6个月、1年等），自双方签署之日起计算。

2.2代理期限届满后，如房产仍未售出，甲乙双方可协商延长代理期限，并签订补充协议。

第三条代理销售价格

3.1甲方同意将房产的代理销售价格为（代理销售价格），该价格包括但不限于房产的销售价格、税费、中介费等。

3.2乙方应在代理期限内尽力推广房产，并按照甲方的要求进行销售。

第四条代理销售费用

4.1乙方应在代理期限内支付给甲方代理销售费用，费用为代理销售价格的（费率，如5%）作为佣金。

4.2乙方应在房产售出后，向甲方支付代理销售费用。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产的合法权属，并确保房产的权属证明文件真实、有效。

5.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应尽最大努力推广房产，并按照甲方的要求进行销售。

6.2乙方应在房产售出后，向甲方支付代理销售费用。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为代理销售价格的（费率，如10%）。

7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为代理销售价格的（费率，如10%）。

第八条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（甲方签名/盖章）

乙方：（乙方签名/盖章）

签订日期：（签订日期）

以上为房地产代理销售协议的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。###特殊应用场合及增加条款

涉外房产销售

条款增加：

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决适用（适用法律，如新加坡法律、香港法律等）。

10.2双方同意使用（语言，如英文、中文等）进行沟通和文档交流。

10.3房产的估值和销售价格应符合（适用国家或地区的）相关法律法规要求。

10.4涉及跨境支付的，双方应遵守（适用法律，如《中华人民共和国外汇管理条例》等）的规定。

共有房产销售

条款增加：

5.1.1甲方应提供共有权人的同意销售证明文件，并明确各共有权人的权益分配方式。

6.2.1乙方应确保共有权人的知情权和决策权，不得擅自进行销售。

7.1.1如因共有权人之间的纠纷导致房产不能正常销售，乙方有权解除本协议。

预售房产销售

条款增加：

2.1本协议的代理期限为（预售期间），自双方签署预售合同之日起计算。

3.1.1甲方同意预售房产的销售价格为（预售价格），并明确房产交付时间和条件。

4.1.1乙方应协助甲方办理预售房产的相关手续，包括但不限于预售合同的签订。

合作开发房产销售

条款增加：

5.2.1甲方应提供合作开发合同的相关条款，明确合作双方的权益和义务。

6.1.1乙方应根据合作开发合同的约定，参与房产的销售和推广活动。

7.2.1如因合作开发合同的变更导致本协议需要调整，双方应签订补充协议。

文旅产业房产销售

条款增加：

3.1.2甲方应提供房产相关的文化旅游项目的详细信息和发展规划。

5.1.2乙方应利用其渠道和资源，推广房产及其文化旅游项目。

8.1.1本协议的争议解决应考虑文化旅游产业的特殊性，并优先通过行业调解解决。

附件列表及要求

房产证复印件：须清晰显示房产所有权人信息、房产地址、产权年限等。

土地使用权证复印件：须清晰显示土地使用权人信息、土地位置、使用权年限等。

共有权人同意书：（如有共有权人）须提供共有权人同意销售的字迹清晰、盖章齐全的书面文件。

预售合同：（预售房产）须提供预售合同的原件或经合法复印件。

合作开发合同：（合作开发房