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企业租赁合同模板

企业租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。因维修造成乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，详细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）。###特殊应用场合及增加条款

商业租赁

附加条款:

商业经营范围:乙方必须按照甲方要求，不得从事违法经营活动，且需在租赁期内获得相关商业经营许可。

营业时间:乙方需遵守当地商业营业时间规定，不得在甲方规定的非经营时间内开展业务。

广告招牌:乙方如需设置广告招牌，需符合当地城市规划和美饰要求，并须经甲方同意。

短期租赁

附加条款:

租赁期限调整:如乙方需在租赁期满后续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

临时终止租赁:双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需终止合同，应提前一个月通知对方。

工业用途租赁

附加条款:

工业安全:乙方必须严格遵守国家关于工业安全的法律法规，确保生产过程中的人身和财产安全。

环境保护:乙方必须按照国家环保法规，做好生产过程中的污染防治工作。

设备安装:乙方在租赁房屋内安装设备时，须确保不破坏房屋结构，并在合同终止时拆除移除。

住宅租赁

附加条款:

居住人数:乙方不得超出合同约定的居住人数。

宠物管理:乙方若饲养宠物，需遵守宠物管理规定，不得扰民。

噪音控制:乙方需在合理时间段内进行生活活动，不得产生过大噪音。

办公租赁

附加条款:

商务活动:乙方只能用于办公目的，不得用于其他非法用途。

网络和通讯:甲方需提供稳定的网络和通讯服务，以满足乙方办公需求。

停车服务:甲方需提供停车服务，并明确停车费用及停车规则。

附件列表及要求

房屋现状照片:要求高清，能清晰反映房屋内部及外部状况。

房屋设施设备清单:详细列明房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、状态等。

租赁押金支付凭证:银行转账记录或现金支付收据。

租金支付记录:银行转账记录或现金支付收据，反映租金支付情况。

租赁合