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办公区域租赁合同协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________的办公区域出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：甲方位于________________的办公区域，具体面积及房间结构详见附件《办公区域租赁清单》（以下简称“租赁清单”）。

1.2租赁用途：乙方租赁上述办公区域用于公司日常办公及经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月人民币______元租金，租金支付方式为_________。

三、租金支付

3.1乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理单位的工作。

5.2乙方应按物业管理单位的要求，缴纳物业管理费及相关费用。

六、租赁物的移交及验收

6.1甲方应在合同签订前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。

6.2乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，应立即通知甲方，甲方应在______日内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定修复租赁物瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方损害他人合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1合同到期后，双方可协商续签；

8.2任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：______年______月______日