2025年学历类自考房地产法-金融理论与实务参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考房地产法-金融理论与实务参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》规定，房地产买卖合同自何时生效？

A.双方签字时

B.交付房屋时

C.付款完成时

D.签订后10日内备案时

2、商业贷款风险评估中的核心指标是？

A.贷款期限

B.借款人信用评分

C.房屋评估价值

D.市场利率波动

A.贷款期限

B.借款人信用评分

C.房屋评估价值

D.市场利率波动

3、房地产保险中不可抗力条款的适用条件是？

A.保险期间内因战争导致的损失

B.借款人未按时还款

C.自然灾害引发的房屋损毁

D.保险公司服务人员操作失误

A.保险期间内因战争导致的损失

B.借款人未按时还款

C.自然灾害引发的房屋损毁

D.保险公司服务人员操作失误

4、按揭贷款的还款方式中，总利息支出最低的是？

A.等额本息

B.等额本金

C.先息后本

D.浮动利率

A.等额本息

B.等额本金

C.先息后本

D.浮动利率

5、房地产权属登记中，需由当事人共同申请的是？

A.房屋买卖

B.土地使用权转让

C.房屋抵押登记

D.房屋继承

A.房屋买卖

B.土地使用权转让

C.房屋抵押登记

D.房屋继承